【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】六都地政局2015年12月1日分別公告最新11月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)表現(xiàn)，結(jié)果11月的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)多數(shù)翻揚(yáng)，其中臺(tái)中市月增高達(dá)37％，表現(xiàn)強(qiáng)勁，另外像是臺(tái)北市11月的買賣移轉(zhuǎn)也回升到2500棟以上，包括年增率與月增率都在1成以上，以目前的進(jìn)度推估，全年移轉(zhuǎn)將落在27萬(wàn)棟上下，房市逐漸出現(xiàn)底部回穩(wěn)訊號(hào)。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，此次移轉(zhuǎn)棟數(shù)增加，主要與建案趕交屋和房市景氣回神有關(guān)係。隨著房地合一政策確定在2016年1月1日上路，且同時(shí)間土地公告現(xiàn)值也將調(diào)漲，因此開(kāi)發(fā)商若進(jìn)度趕得及，多會(huì)希望在年前就完成交屋，另外雙北市房?jī)r(jià)已經(jīng)經(jīng)歷超過(guò)一年的修正期，價(jià)格也逐漸尋找尋到支撐，且從仲介11月的店頭交易表現(xiàn)來(lái)看，也有旺季出現(xiàn)小陽(yáng)春的現(xiàn)象，房市交易正逐漸恢復(fù)正軌。
 
曾敬德表示，前10月全國(guó)移轉(zhuǎn)量約為22.1萬(wàn)棟，而11月的移轉(zhuǎn)量各都有1成到3成不等的增幅，加上年底前的交屋潮可望湧現(xiàn)，因此整年度移轉(zhuǎn)量可能落在27萬(wàn)棟左右。以六都的表現(xiàn)來(lái)看，臺(tái)中市11月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)一口氣躍增到3867棟，月增超過(guò)1千棟，研判除了市場(chǎng)走出谷底回溫之外，交屋潮也可能是帶動(dòng)移轉(zhuǎn)彈升的因素之一。
 
至於北部的北北桃地區(qū)，臺(tái)北市的移轉(zhuǎn)出現(xiàn)好久不見(jiàn)的2500棟以上水準(zhǔn)，移轉(zhuǎn)量月增加13％，年增加約10.8％，桃園市則是回升到3000棟以上，11月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為3418棟，月增高達(dá)23.2％，年增約3.6％，高雄市則是移轉(zhuǎn)量回升到2814棟以上，月增也高達(dá)17.8％。
 
曾敬德表示，11月移轉(zhuǎn)棟數(shù)表現(xiàn)強(qiáng)勁，是2015年以來(lái)難得一見(jiàn)包括月變動(dòng)與年變動(dòng)都呈現(xiàn)正向增加的狀況，預(yù)料12月延續(xù)市場(chǎng)回穩(wěn)的買氣，加上新推案的交屋潮雙重帶動(dòng)下，移轉(zhuǎn)量有機(jī)會(huì)維持穩(wěn)定的表現(xiàn)。