一致認(rèn)同？調(diào)查顯示：房?jī)r(jià)落底時(shí)機(jī)2016年 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
一致認(rèn)同？調(diào)查顯示：房?jī)r(jià)落底時(shí)機(jī)2016年
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  • 一致認(rèn)同？調(diào)查顯示：房?jī)r(jià)落底時(shí)機(jī)2016年
【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】中信房屋發(fā)布2016年第1季宅指數(shù)調(diào)查結(jié)果，中信房屋表示，中信房屋宅指數(shù)調(diào)查結(jié)果，以「投資」為購(gòu)屋目的，較上季成長(zhǎng)6.8％；其中，「純粹置產(chǎn)」為目的者，較上季增加5.7％。中信房屋副總經(jīng)理劉天仁表示，第二次購(gòu)屋、第三次購(gòu)屋、第四次購(gòu)屋，以及第五次購(gòu)屋者，有購(gòu)屋計(jì)畫的比例都增加，表示買過(guò)房子的人，由於比較有經(jīng)驗(yàn)，判斷市場(chǎng)時(shí)機(jī)已有利投資與置產(chǎn)進(jìn)場(chǎng)。
 
 
對(duì)於有意當(dāng)包租公、包租婆的投資或置產(chǎn)族，攸關(guān)投資報(bào)酬率的租屋市場(chǎng)變化，以本季中信房屋宅指數(shù)針對(duì)房租的調(diào)查結(jié)果指出，整體而言，不論有無(wú)購(gòu)屋計(jì)畫，對(duì)於目前所居住地區(qū)的房租情況，均都認(rèn)為「持平不變」的比例最高，分別為全體受訪者的62.8％，以及2年內(nèi)有購(gòu)屋計(jì)畫者的61.9％。而針對(duì)有計(jì)畫租屋民眾的租金負(fù)擔(dān)能力，以「NT$5,000-7,500」(22％)與「NT$7,500-10,000」(21％)的金額比例最高。
 
 
針對(duì)房?jī)r(jià)何時(shí)會(huì)落底，各有3成民眾認(rèn)為落點(diǎn)將出現(xiàn)在2016下半年(30.5％)與2018年以後(30.3％)，而加盟店則有4成1認(rèn)為在2016下半年(41.1％)，2成2在2016上半年(22.7％)。換言之，除了2016下半年是民眾與房仲店頭一致認(rèn)同的房?jī)r(jià)落底時(shí)機(jī)，高達(dá)3成民眾另有不同看法，認(rèn)為房?jī)r(jià)在2018年以後才會(huì)落底。
 
中信房屋副總劉天仁指出，民眾與房仲店頭一致認(rèn)同的房?jī)r(jià)落底時(shí)機(jī)2016年，應(yīng)是對(duì)新政府有期待所致；而選擇2018年房?jī)r(jià)才落底的3成民眾，則對(duì)新政府持觀察心態(tài)。
 
宅指數(shù)研究方法︰網(wǎng)路調(diào)查(IX Survey專業(yè)線上調(diào)查機(jī)制)
調(diào)查期間︰2016/02/19-2016/02/29
取樣來(lái)源：創(chuàng)市際大型樣本群(CyberPanel)。
取樣條件：臺(tái)灣地區(qū)20歲以上，有固定工作，或?qū)抑邢M(fèi)有決策權(quán)的家庭主婦、退休者。
總樣本數(shù)︰共回收1,247份有效樣本，在95％的信心水準(zhǔn)下，抽樣誤差在正負(fù)2.68％以內(nèi)，重點(diǎn)地區(qū)(臺(tái)北市、新北市、桃園市、新竹縣市、大臺(tái)中、大臺(tái)南、大高雄)佔(zhàn)全體樣本73.6％，再依照行政院主計(jì)處公布2016年02月臺(tái)灣地區(qū)性別、年齡、居住地人口結(jié)構(gòu)進(jìn)行加權(quán)，加權(quán)後樣本規(guī)模為N=1,068份。