【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】交通部高速鐵路工程局(下稱(chēng)高鐵局)於2016年6月7日舉辦「高鐵土地開(kāi)發(fā)招商座談會(huì)」，吸引重量級(jí)投資人出席參與，包括國(guó)泰人壽、新光人壽、中國(guó)人壽、冠德建設(shè)、國(guó)泰建設(shè)、大向建設(shè)、國(guó)揚(yáng)實(shí)業(yè)、潤(rùn)泰創(chuàng)新、遠(yuǎn)東百貨、新光三越、大魯閣開(kāi)發(fā)…等國(guó)內(nèi)大型壽險(xiǎn)業(yè)、不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、大型百貨業(yè)者、旅館業(yè)者，會(huì)中亦邀請(qǐng)冠德建設(shè)馬玉山董事長(zhǎng)、華泰大飯店集團(tuán)陳炯福副董事長(zhǎng)與談分享參與高鐵土地開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)與投資前景，席間與業(yè)者互動(dòng)交流熱烈，各界均肯定高鐵特定區(qū)土地開(kāi)發(fā)潛力，高鐵局並廣納業(yè)者意見(jiàn)作為後續(xù)招商規(guī)劃參考，座談會(huì)圓滿(mǎn)順利。
 
本次座談會(huì)主要針對(duì)高鐵局就高鐵財(cái)務(wù)改善方案執(zhí)行後取回桃園、新竹、臺(tái)中、嘉義、臺(tái)南等五站事業(yè)發(fā)展用地開(kāi)發(fā)條件與投資誘因提出說(shuō)明，高鐵站區(qū)為城市門(mén)戶(hù)核心地帶，具有人潮匯聚及產(chǎn)業(yè)聚集發(fā)展?jié)摿?，未?lái)各站事業(yè)發(fā)展用地的開(kāi)發(fā)將肩負(fù)驅(qū)動(dòng)地方發(fā)展舉足輕重角色。
 
本次座談會(huì)中，除揭露高鐵特定區(qū)土地開(kāi)發(fā)商機(jī)外，高鐵局也釋出多項(xiàng)投資利基，表示未來(lái)辦理地上權(quán)招商案件地租之規(guī)範(fàn)，將朝向申報(bào)地價(jià)總額之1％~5％為修訂方向，且公告地價(jià)漲幅逾一定比例時(shí)得酌予減收地租之優(yōu)惠，以降低投資人投資疑慮、未來(lái)將採(cǎi)取最有利標(biāo)方式選出最佳投資團(tuán)隊(duì)…等；再者，冠德建設(shè)(機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)A19車(chē)站及周邊商業(yè)區(qū)土地開(kāi)發(fā)案)與華泰大飯店集團(tuán)(華泰名品城)分享投資高鐵土地案例經(jīng)驗(yàn)，更充分展現(xiàn)民間投資信心、公私合作開(kāi)發(fā)的雙贏夥伴關(guān)係。
 
高鐵局將於2016年下半年正式啟動(dòng)招商，預(yù)計(jì)優(yōu)先推出新竹站、臺(tái)中站事業(yè)發(fā)展用地地上權(quán)招商案，同時(shí)陸續(xù)推出住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)土地標(biāo)售、地上權(quán)招商 案件，希冀與民間共創(chuàng)高鐵軌道經(jīng)濟(jì)新商機(jī)。歡迎各界密切注意招商資訊，踴躍參與投資!如有需進(jìn)一步詳細(xì)資訊，請(qǐng)洽交通部高速鐵路工程局或開(kāi)發(fā)顧問(wèn)仲量聯(lián)行股份有限公司(02-87589898不動(dòng)產(chǎn)策略顧問(wèn)部)。