被繼承人死亡應(yīng)納未納地價(jià)稅及房屋稅，可自遺產(chǎn)總額中扣除，免徵遺產(chǎn)稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
被繼承人死亡應(yīng)納未納地價(jià)稅及房屋稅，可自遺產(chǎn)總額中扣除，免徵遺產(chǎn)稅
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  • 被繼承人死亡應(yīng)納未納地價(jià)稅及房屋稅，可自遺產(chǎn)總額中扣除，免徵遺產(chǎn)稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部國(guó)稅局表示，繼承人申報(bào)遺產(chǎn)稅時(shí)，應(yīng)注意遺產(chǎn)中如有土地房屋，其相關(guān)地價(jià)稅及房屋稅，只要是繼承日還沒繳納，都可以當(dāng)作被繼承人死亡前之應(yīng)納未納稅捐，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第17條第1項(xiàng)第8款規(guī)定，應(yīng)自遺產(chǎn)總額中扣除。至可扣除金額，以被繼承人死亡年度所發(fā)生之地價(jià)稅及房屋稅，按其生存期間占課稅期間的比例(地價(jià)稅之課稅期間為每年1月至12月，房屋稅為每年7月至次年6月)計(jì)算。
 
舉例說明，被繼承人於2016年4月5日死亡，2016年期房屋稅100,000元，按房屋稅課稅期間為2015年7月1日至2016年6月30日，自課稅始日2015年7月1日起至死亡日2016年4月5日計(jì)有280日，再依280日占全年天數(shù)比例(2016年為366日)計(jì)算房屋稅可扣除應(yīng)納未納稅額為76,502元(100,000×280/366)。
 
國(guó)稅局特別提醒納稅義務(wù)人可檢具被繼承人死亡前應(yīng)納未納的地價(jià)稅或房屋稅繳款書，並依前述規(guī)定計(jì)算可扣除金額，主張自遺產(chǎn)總額中減除，以維自身權(quán)益。