【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】為使市民更了解市府公共住宅推動(dòng)計(jì)劃，並了解地方居民需求，都市發(fā)展局自2016年2月起，開(kāi)始至各公共住宅基地辦理公聽(tīng)會(huì)目前已辦理20場(chǎng)公聽(tīng)會(huì)，並在2016年8月3日於臺(tái)北市信義區(qū)松山家商視聽(tīng)中心2樓辦理廣慈博愛(ài)園區(qū)辦理第1次公聽(tīng)會(huì)，柯文哲表示未來(lái)廣慈基地將成為地區(qū)居民生活重要場(chǎng)域，全區(qū)會(huì)打造為智慧社區(qū)，並進(jìn)駐多元公共服務(wù)設(shè)施，包含社福設(shè)施(信義親子館、托嬰中心、保母資源中心及社區(qū)公共保母、南港信義婦女暨家庭中心、信義社福中心、南港信義少年服務(wù)中心、臺(tái)北市志願(yuàn)服務(wù)推廣中心/廣慈文物展示區(qū)、中繼期設(shè)施)、圖書(shū)分館、行政中心鄰里商業(yè)空間、中型巴士調(diào)度站、捷運(yùn)共構(gòu)設(shè)施及地下停車(chē)場(chǎng)均會(huì)一併提供服務(wù)週邊社區(qū)。也向市民報(bào)告目前規(guī)劃方向，並做雙向溝通。
 
都發(fā)局長(zhǎng)林洲民在公聽(tīng)會(huì)中表示，廣慈博愛(ài)園區(qū)公共住宅基地提供1350平方公尺的帶狀開(kāi)放綠地，而公宅中也提供老人及身心障礙者的日照中心、信義親子館等社福設(shè)施。另外，交通局局長(zhǎng)張哲揚(yáng)也報(bào)告了目前對(duì)於交通流量增加的評(píng)估，以及公共住宅完工後能增加多少停車(chē)位置。
 
市長(zhǎng)柯文哲在聽(tīng)完當(dāng)?shù)鼐用駥?duì)於地質(zhì)的疑慮後，請(qǐng)都發(fā)局公布地質(zhì)探勘資料，保持公開(kāi)透明態(tài)度，將資料公開(kāi)上網(wǎng)?？挛恼苁虚L(zhǎng)特別強(qiáng)調(diào)去到捷運(yùn)局南工處開(kāi)會(huì)，經(jīng)過(guò)了解，信義東沿線將於10月份開(kāi)工，南工處處長(zhǎng)周文彬希望能盡快決定廣慈開(kāi)發(fā)案的細(xì)部設(shè)計(jì)，因?yàn)樾帕x東延線在廣慈一帶的捷運(yùn)站出口，有部分是和廣慈博愛(ài)園區(qū)公共住宅共構(gòu)，所以必須要決定公共住宅細(xì)部設(shè)計(jì)以後才能全線開(kāi)工。
 
柯文哲強(qiáng)調(diào)，關(guān)於廣慈開(kāi)發(fā)案，北市府必須盡速?zèng)Q定，不要拖延信義東沿線的開(kāi)工?？挛恼芤舱f(shuō)，其實(shí)最近有討論是否要將廣慈公共住宅基地做為都更中繼住宅。原先設(shè)計(jì)1500戶(hù)公共住宅蓋完以後，會(huì)開(kāi)放30％的戶(hù)數(shù)給將來(lái)附近的都市更新戶(hù)使用，目前市府正在討論是否將廣慈公共住宅完全作為中繼住宅，等公共住宅開(kāi)工，旁邊地區(qū)便開(kāi)始做大規(guī)模的都市更新，等都市更新完成後，居民再搬回去原居地。如此一來(lái)居住人口不會(huì)增加，交通流量也完全不會(huì)改變，並且可以處理周?chē)怨舶踩珵橹鞯亩际懈隆?br />  
市長(zhǎng)柯文哲提到，要做這種大規(guī)模、以公共安全為主的都更，市府可以協(xié)助，但是更重要的還是地方的人要來(lái)處理。所以事實(shí)上公共住宅使用的資格中，都更列為第一優(yōu)先。柯文哲也希望這個(gè)公共住宅的出現(xiàn)，可以讓附近的房子能更快速的都市更新，因?yàn)閺倪^(guò)去的都市更新經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，無(wú)論是南機(jī)場(chǎng)或是社子島，中繼住宅一直是很大的問(wèn)題?？挛恼芴貏e強(qiáng)調(diào)，希望能讓廣慈公共住宅基地成為附近都更重要的中繼住宅，最重要的還是希望能符合地區(qū)的最大利益，因此市府願(yuàn)意持續(xù)和民眾溝通。
 
都發(fā)局局長(zhǎng)林洲民指出繼2015年11月11日柯市長(zhǎng)至當(dāng)?shù)卣匍_(kāi)說(shuō)明會(huì)並於2016年4月6日二度向當(dāng)?shù)鼐用裾f(shuō)明地質(zhì)鑽探情形，公布並確認(rèn)鑽探結(jié)果地質(zhì)安全無(wú)虞，都市發(fā)展局於再度到地方以召開(kāi)公宅公聽(tīng)會(huì)方式向市民說(shuō)明，本案透過(guò)都市計(jì)畫(huà)變更及都市設(shè)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)範(fàn)要求，區(qū)內(nèi)實(shí)質(zhì)提供超過(guò)1.8公頃開(kāi)放空間及綠地，大於原有都市計(jì)畫(huà)公園用地1.6公頃之面積，供周邊居民共同使用；配合北側(cè)留設(shè)60公尺淨(jìng)寬之開(kāi)放空間，日照陰影部分，均未影響周邊環(huán)境。
 
有關(guān)地區(qū)居民擔(dān)心引入2800戶(hù)公宅將產(chǎn)生太大環(huán)境衝擊，在規(guī)劃設(shè)計(jì)上已將開(kāi)發(fā)容積率由350％調(diào)降至300％，戶(hù)數(shù)也由原規(guī)劃2,800戶(hù)調(diào)降至1,562戶(hù)，環(huán)境衝擊已大幅減少，部分公宅也將優(yōu)先提供為周邊建築物都市更新所需的中繼住宅；另為配合廣慈興建計(jì)畫(huà)，捷運(yùn)信義線東延段已於7月19日決標(biāo)，將優(yōu)先開(kāi)工興建預(yù)計(jì)6年完工，民眾擔(dān)心的交通問(wèn)題應(yīng)可紓解。相關(guān)社區(qū)溝通計(jì)畫(huà)也會(huì)在下半年陸續(xù)啟動(dòng)，務(wù)使公共住宅興建計(jì)畫(huà)能更貼近當(dāng)?shù)鼐用竦男枨螅蔀榕_(tái)北市民的好厝邊。