交屋沒(méi)加持，八月交易見(jiàn)鬼涼，六都均月減年增，期待年底春風(fēng)至 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
交屋沒(méi)加持，八月交易見(jiàn)鬼涼，六都均月減年增，期待年底春風(fēng)至
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【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】各直轄市政府2016年9月1日公佈買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料，六都中除臺(tái)南量增5.3％，其餘各主要行政區(qū)均出現(xiàn)量縮，其中北市與桃園，因七月份交屋膨脹的數(shù)字，到了八月份被打回原形，量減均達(dá)2成以上，不過(guò)六都移轉(zhuǎn)除臺(tái)中外，倒是月增減都優(yōu)於年增減，住商不動(dòng)產(chǎn)企畫(huà)研究室主任徐佳馨表示，2015年八月受到房地合一紛擾，買(mǎi)氣受到很大衝擊，2016年八月份整月在民俗月中，買(mǎi)氣也並未打開(kāi)，加上沒(méi)有交屋潮加持，整體市況並不如理想。
 
 
綜觀六都八月買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)資料，雖然多數(shù)行政區(qū)呈現(xiàn)月減狀態(tài)，但年表現(xiàn)都還不錯(cuò)，其中以桃園年增幅13.5％最多，臺(tái)南8.1％緊追在後，高雄6.6％排名第三，大家房屋企畫(huà)研究室主任郎美囡指出，2015年八月在政策性因素下，對(duì)買(mǎi)氣產(chǎn)生影響，2016+年交易狀況有「倒吃甘蔗」之感，在不少建商領(lǐng)頭降價(jià)的氛圍下，有助於買(mǎi)氣加速打底。
 
郎美囡指出，2016年整體景氣不振，對(duì)於房地產(chǎn)具有相當(dāng)程度影響，也讓不少買(mǎi)方打了退堂鼓，不過(guò)，隨著降價(jià)氛圍逐漸成形，加上降價(jià)幅度不會(huì)太大的集體共識(shí)下，整體買(mǎi)氣是否能夠在中秋「雲(yún)開(kāi)月明」，端看買(mǎi)方的信心。