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- 中國眾創(chuàng)時代到來，傳統(tǒng)寫字樓與聯(lián)合辦公有機結(jié)合才有希望
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【MyGoNews編輯部/綜合報導(dǎo)】在2014年9月的夏季達(dá)沃斯論壇上，國務(wù)院總理李克強提出，要在中國這片土地上掀起“大眾創(chuàng)業(yè)”“草根創(chuàng)業(yè)”的新浪潮，形成“萬眾創(chuàng)新”“人人創(chuàng)新”的新態(tài)勢。從此之後，中國經(jīng)濟進(jìn)入新常態(tài)，經(jīng)濟增長更多地需要依靠創(chuàng)新驅(qū)動，已經(jīng)成為共識。如果說，2015年是“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”進(jìn)入官方語言的“元年”，那2016年就是全中國所有行業(yè)擁抱創(chuàng)新的歷史時刻。
九天資產(chǎn)管理股份有限公司林楠桂總經(jīng)理表示，眾創(chuàng)時代的到來讓每個人的潛能都前所未有地激發(fā)出來，曾經(jīng)高不可攀的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)門檻也在不斷降低，網(wǎng)路連接、開放、共用的精髓也在互聯(lián)網(wǎng)時代演繹得淋漓盡致，人人都能參與創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新。隨著中國創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)潮流的崛起，從事創(chuàng)業(yè)交流的共用空間開始迅速發(fā)展，創(chuàng)新與創(chuàng)業(yè)不再是少數(shù)人的事情，創(chuàng)新生態(tài)正在向多元化、全民化發(fā)展。“創(chuàng)客時代”已經(jīng)到來。
創(chuàng)客時代來臨：將刷新寫字樓的定義
根據(jù)中國工商總局發(fā)佈數(shù)據(jù)顯示，截至2015年底，中國實有各類市場主體7746.9萬戶。2015年全國新登記註冊企業(yè)443.9萬戶(96％屬於小微企業(yè))，平均每天新登記企業(yè)1.2萬戶，比2014年增長21.6％。截至2016年7月份，新增企業(yè)數(shù)量已與2015年同比持平。林楠桂表示，數(shù)據(jù)會說話，到2016年年底中國將會有800萬個新生經(jīng)濟體，這種速度會在未來幾年甚至十幾年內(nèi)成為常態(tài)，甚至更快。
林楠桂表示，單2016年800萬個新生經(jīng)濟體需要消耗多少間辦公室、多少幢寫字樓體量可想而知。而眾創(chuàng)時代的到來，也將刷新對傳統(tǒng)寫字樓的定義，對寫字樓的產(chǎn)品本身提出更高的、更具市場競爭力的科學(xué)要求，但同時也為這類辦公產(chǎn)品的未來發(fā)展壯大提供了另一片藍(lán)?？臻g，讓寫字樓的生命力更加強大。創(chuàng)業(yè)者在共用空間聯(lián)合辦公，以比傳統(tǒng)寫字樓更具性價比的價格，不僅能享受到會議室、文印室、接待等一系列的商務(wù)配套設(shè)施，還能享受到運營者為其提供的創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、融資支援、專案孵化、法律顧問、資源共用等一系列的服務(wù)。
寫字樓與聯(lián)合辦公有機結(jié)合才有希望
眾所周知，現(xiàn)在寫字樓等商業(yè)地產(chǎn)面臨去化壓力，眾創(chuàng)時代的到來在很大程度上給未來的商業(yè)地產(chǎn)帶來利好，尤其是寫字樓。聯(lián)合辦公是一個“創(chuàng)業(yè)型”的載體，現(xiàn)在被不斷熱炒，未來幾年熱度也不會消退。但無論做商業(yè)地產(chǎn)、寫字樓還是眾創(chuàng)空間，核心的東西還是運營與服務(wù)。按照傳統(tǒng)的經(jīng)驗做寫字樓，就一定不能適應(yīng)未來商業(yè)地產(chǎn)的市場。
林楠桂表示，對於寫字樓未來的生命力，最重要還是要做服務(wù)、做運營、做細(xì)分，做好運營了就會有機會。只要將寫字樓產(chǎn)品做好服務(wù)，抓住定位人群，按照客戶要求做好產(chǎn)品，以及相關(guān)溝通，就有機會。聯(lián)合辦公為客戶個性化的辦公室解決方案，靈活的辦公空間和彈性的租期，可以隨時啟用，並根據(jù)客戶需求調(diào)整辦公室大小。
林楠桂還表示，聯(lián)合辦公省去了辦公選址，租賃辦公室，購買辦公設(shè)備等繁瑣環(huán)節(jié)，對於剛進(jìn)入新興市場的企業(yè)和商務(wù)人士來說，聯(lián)合辦公可以讓他們立即投入工作。領(lǐng)先一步，即時啟動商務(wù)辦公。
九天資產(chǎn)管理股份有限公司林楠桂總經(jīng)理表示，眾創(chuàng)時代的到來讓每個人的潛能都前所未有地激發(fā)出來，曾經(jīng)高不可攀的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)門檻也在不斷降低，網(wǎng)路連接、開放、共用的精髓也在互聯(lián)網(wǎng)時代演繹得淋漓盡致，人人都能參與創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新。隨著中國創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)潮流的崛起，從事創(chuàng)業(yè)交流的共用空間開始迅速發(fā)展，創(chuàng)新與創(chuàng)業(yè)不再是少數(shù)人的事情，創(chuàng)新生態(tài)正在向多元化、全民化發(fā)展。“創(chuàng)客時代”已經(jīng)到來。
創(chuàng)客時代來臨：將刷新寫字樓的定義
根據(jù)中國工商總局發(fā)佈數(shù)據(jù)顯示，截至2015年底，中國實有各類市場主體7746.9萬戶。2015年全國新登記註冊企業(yè)443.9萬戶(96％屬於小微企業(yè))，平均每天新登記企業(yè)1.2萬戶，比2014年增長21.6％。截至2016年7月份，新增企業(yè)數(shù)量已與2015年同比持平。林楠桂表示，數(shù)據(jù)會說話，到2016年年底中國將會有800萬個新生經(jīng)濟體，這種速度會在未來幾年甚至十幾年內(nèi)成為常態(tài)，甚至更快。
林楠桂表示，單2016年800萬個新生經(jīng)濟體需要消耗多少間辦公室、多少幢寫字樓體量可想而知。而眾創(chuàng)時代的到來，也將刷新對傳統(tǒng)寫字樓的定義，對寫字樓的產(chǎn)品本身提出更高的、更具市場競爭力的科學(xué)要求，但同時也為這類辦公產(chǎn)品的未來發(fā)展壯大提供了另一片藍(lán)?？臻g，讓寫字樓的生命力更加強大。創(chuàng)業(yè)者在共用空間聯(lián)合辦公，以比傳統(tǒng)寫字樓更具性價比的價格，不僅能享受到會議室、文印室、接待等一系列的商務(wù)配套設(shè)施，還能享受到運營者為其提供的創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、融資支援、專案孵化、法律顧問、資源共用等一系列的服務(wù)。
寫字樓與聯(lián)合辦公有機結(jié)合才有希望
眾所周知，現(xiàn)在寫字樓等商業(yè)地產(chǎn)面臨去化壓力，眾創(chuàng)時代的到來在很大程度上給未來的商業(yè)地產(chǎn)帶來利好，尤其是寫字樓。聯(lián)合辦公是一個“創(chuàng)業(yè)型”的載體，現(xiàn)在被不斷熱炒，未來幾年熱度也不會消退。但無論做商業(yè)地產(chǎn)、寫字樓還是眾創(chuàng)空間，核心的東西還是運營與服務(wù)。按照傳統(tǒng)的經(jīng)驗做寫字樓，就一定不能適應(yīng)未來商業(yè)地產(chǎn)的市場。
林楠桂表示，對於寫字樓未來的生命力，最重要還是要做服務(wù)、做運營、做細(xì)分，做好運營了就會有機會。只要將寫字樓產(chǎn)品做好服務(wù)，抓住定位人群，按照客戶要求做好產(chǎn)品，以及相關(guān)溝通，就有機會。聯(lián)合辦公為客戶個性化的辦公室解決方案，靈活的辦公空間和彈性的租期，可以隨時啟用，並根據(jù)客戶需求調(diào)整辦公室大小。
林楠桂還表示，聯(lián)合辦公省去了辦公選址，租賃辦公室，購買辦公設(shè)備等繁瑣環(huán)節(jié)，對於剛進(jìn)入新興市場的企業(yè)和商務(wù)人士來說，聯(lián)合辦公可以讓他們立即投入工作。領(lǐng)先一步，即時啟動商務(wù)辦公。
