【MyGoNews編輯部/綜合報(bào)導(dǎo)】2016年10月，美國知名聯(lián)合辦公服務(wù)提供商WeWork獲錦江酒店等注資2.6億美元，最新估值飆升至160億美元。在此之前，中國國內(nèi)嗅覺敏感的地產(chǎn)精英和跨界創(chuàng)新者在“雙創(chuàng)”的大背景下已紛紛試水這一潛力巨大的市場，各類聯(lián)合辦公空間已成為北上廣等一線城市一道美麗並充滿活力的風(fēng)景線。如SOHO3Q、客工廠、P2、夢想加、無界空間等?？偠灾袊?lián)合辦公的風(fēng)口已到。
 
九天資產(chǎn)管理股份有限公司林楠桂總經(jīng)理表示，俗話說，“因?yàn)橐粋€(gè)人，愛上一座城”，但事實(shí)上，“因?yàn)橐蛔牵粝乱粋€(gè)人”也不少見。以北上廣深渝等大城市為例，因?yàn)闄C(jī)會(huì)多，就吸引且留住不少創(chuàng)業(yè)者。而說到創(chuàng)業(yè)，第一步莫屬要從尋找辦公空間開始。對(duì)於創(chuàng)業(yè)者而言，如何選對(duì)一個(gè)適合自己的，且經(jīng)濟(jì)實(shí)惠、能滿足自己所需服務(wù)的辦公平臺(tái)就顯得尤為重要。
 
具有代表性的共用辦公模式
 
在政府“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”號(hào)召下，中國迎來新的創(chuàng)業(yè)熱潮。在共用經(jīng)濟(jì)加速發(fā)展的當(dāng)下，大眾的消費(fèi)方式發(fā)生變化，需求的提供方式也不斷改變，在辦公領(lǐng)域，迫切呼喚共用辦公能夠打破傳統(tǒng)辦公模式，為入駐者帶來不一樣的體驗(yàn)。於是，“聯(lián)合辦公”、“眾創(chuàng)空間”等順應(yīng)時(shí)代的新興辦公產(chǎn)物湧現(xiàn)。
 
林楠桂表示，根據(jù)數(shù)據(jù)，2015年中國新登記註冊企業(yè)443.9萬戶，這相當(dāng)於平均每天新註冊的公司達(dá)到1.21萬家，平均每7秒就有1家新公司誕生，而2016年誕生的節(jié)奏更加迅速，新註冊公司背後蘊(yùn)藏著廣大的辦公場所需求。但是，對(duì)於初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)或小微企業(yè)而言，寫字樓租金居高不下的現(xiàn)實(shí)使其不可被優(yōu)質(zhì)寫字樓所吸納。此外，傳統(tǒng)辦公空間封閉、枯燥、壓抑的辦公桌模式已無法滿足人們多元化、個(gè)性化的辦公需求。於是，共用辦公鼓勵(lì)合作、分享的開放式辦公模式贏得了人們的關(guān)注，聯(lián)合辦公成為具有代表性的共用辦公模式。
 
共用辦公價(jià)值不止一張辦公桌
 
經(jīng)?？梢钥吹竭@樣一個(gè)場景，一位白領(lǐng)拿著一臺(tái)電腦在咖啡廳窩一天，這曾被看做是一種時(shí)尚。但在其背後，卻隱藏著一些自由職業(yè)者、創(chuàng)客等群體找不到合適辦公空間的無奈，正因如此，咖啡廳或者居家便成為其“理想”的辦公場所。另外，對(duì)於一些已入駐寫字樓的小微群體或創(chuàng)客而言，卻也面臨著不少辦公空間所帶來的切實(shí)痛點(diǎn)。例如公司剛剛起步，但不少瑣事雜事需耗費(fèi)大量的精力和有效工作時(shí)間；希望改變一些設(shè)計(jì)，但卻不被允許；工位與人員數(shù)量難以達(dá)到100％吻合；會(huì)議室75％的時(shí)間處於空置狀態(tài)；購置的辦公設(shè)施用品每次搬家都面臨白白扔掉的浪費(fèi)局面……
 
聯(lián)合辦公提供的遠(yuǎn)不止一張辦公桌那麼簡單
 
林楠桂表示，與傳統(tǒng)辦公空間不同的是，創(chuàng)業(yè)者在共用空間聯(lián)合辦公，以比傳統(tǒng)寫字樓更具性價(jià)比的價(jià)格，不僅能享受到會(huì)議室、文印室、接待等一系列的商務(wù)配套設(shè)施，還能享受到運(yùn)營者為其提供的創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、融資支援、專案孵化、法律顧問、資源共用等一系列的服務(wù)；提供基礎(chǔ)服務(wù)如註冊公司、報(bào)稅、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的申報(bào)...等。不僅如此，聯(lián)合辦公運(yùn)營商還將根據(jù)行業(yè)及入駐群體特點(diǎn)，針對(duì)性提供高附加值的服務(wù)?？偠灾?，聯(lián)合辦公為入駐者提供的，遠(yuǎn)不止一張辦公桌那麼簡單。