【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)2017年第2季國(guó)泰全國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)分析，在推案規(guī)模與類型部分，該研究報(bào)告指出，本季新推個(gè)案數(shù)共155件，推案戶數(shù)計(jì)有12,505戶。個(gè)案總可銷金額為2,043億元，較上季及去年同季皆上升；主力總價(jià)為1,107萬元，較上季及去年同季皆下降；其中大廈類型推案者佔(zhàn)94％。在價(jià)量指數(shù)部分整理出6大重點(diǎn)，分別是：
 
(1)可能成交價(jià)漲跌互見，市場(chǎng)呈現(xiàn)盤整格局--本季各地區(qū)成交價(jià)漲跌互見，桃竹地區(qū)跌幅較大，新北市則連三季下滑，臺(tái)北市受個(gè)案表現(xiàn)影響使成交價(jià)漲幅較大。
 
(2)開價(jià)漲跌互見，桃竹地區(qū)開價(jià)跌幅最大--本季各地區(qū)開價(jià)漲跌互見，新北市及桃竹地區(qū)開價(jià)大幅下跌，臺(tái)北市則大幅上漲，臺(tái)中市及高雄市為小幅上漲。
 
(3)議價(jià)空間穩(wěn)定減少，高雄市議價(jià)空間最高--本季各地區(qū)議價(jià)空間呈現(xiàn)穩(wěn)定縮小，除桃竹地區(qū)及臺(tái)中市議價(jià)空間穩(wěn)定上升外，其餘地區(qū)則呈現(xiàn)縮小，臺(tái)南市議價(jià)率最低。
 
(4)推案量規(guī)模多呈現(xiàn)穩(wěn)定擴(kuò)大，僅高雄市連三季萎縮--本季各地區(qū)推案規(guī)模多呈現(xiàn)穩(wěn)定擴(kuò)大，新北市及臺(tái)南市為大幅增加，高雄市推案量則連三季萎縮。
 
(5)銷售率南北表現(xiàn)不一，臺(tái)南市銷售率最低--本季各地區(qū)30天銷售率呈現(xiàn)北部略微好轉(zhuǎn)，南部持續(xù)下滑，其中新北市、臺(tái)南市及高雄市銷售率低於一成，以臺(tái)南市銷售率最低。
 
(6)成交量規(guī)模多為穩(wěn)定擴(kuò)大，僅高雄市萎縮--本季各地區(qū)成交量規(guī)模多呈現(xiàn)穩(wěn)定擴(kuò)大，僅高雄市呈現(xiàn)穩(wěn)定縮小，以新北市及桃竹地區(qū)成交量表現(xiàn)較為亮眼。