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- 城市密碼！裕隆城雙環(huán)生活圈，第一環(huán)最好，國際「微型城市CBD」4特色，新北新店複製中
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】根據(jù)全球經(jīng)驗，城市CBD房地產(chǎn)，都持續(xù)穩(wěn)健增值。新北新店「裕隆城開發(fā)計畫」符合CBD地段、商業(yè)、交通、產(chǎn)業(yè)等發(fā)展四特色，形成「微型城市CBD」架構，帶動區(qū)域房地產(chǎn)持續(xù)增長，卡位鄰近CBD優(yōu)良資產(chǎn)，是理性置產(chǎn)方式。
國際城市CBD(中心商務區(qū))是Central Business District的縮寫，美國、加拿大以「Downtown」(市中心)稱呼，在日本、韓國則稱為「都心」、「繁華區(qū)」。CBD大多位於城市核心地帶，區(qū)內有完善設施，例如A級商業(yè)大樓、大型購物中心、政府及公共機構、康樂文化娛設施等，區(qū)內交通系統(tǒng)順暢，擁有公路、捷運等重交通網(wǎng)絡，方便市民往來。
CBD具備4特色打造「微型城市」
CBD具備四項特色足以打造一座「微型城市」(見圖)，臺北信義計畫區(qū)屬於CBD範圍，預售房價站上每坪「三字頭百萬單價」，新北市新板特區(qū)是成熟CBD，「8到9字頭」房價已經(jīng)成型，新莊副都心CBD生活機能持續(xù)增加中，房價「5到6字頭」。
聰明卡位「微型城市CBD」掌握增值
卡位臺灣具備發(fā)展?jié)摿Φ摹肝⑿统鞘蠧BD」，就掌握資產(chǎn)價值的成長財富。簡單說，就是在熱鬧的中心區(qū)域，能有萬坪土地開發(fā)，塑造成商業(yè)、住宅、娛樂、休憩等多功能的發(fā)展型態(tài)，就預見會形成「微型城市CBD」架構，在這樣區(qū)域裡置產(chǎn)、投資、生活都有持續(xù)成長機會。
「裕隆城」新店CBD帶動區(qū)域房市
看看新北市新店中興路、寶橋路街廓的「裕隆城」開發(fā)計畫！除了宏達電HTC總部已啟用之外，還規(guī)劃1萬5千坪生態(tài)公園以及人工湖泊，預計引進誠品旗艦館、百貨商場購物中心、威秀影城等，鄰近有國道三號新店交流道及捷運七張站、大坪林站，串聯(lián)家樂福商圈，符合「微型城市CBD」地段、商業(yè)、交通、產(chǎn)業(yè)四大特色，也打造雙北南區(qū)的娛樂都心架構，根據(jù)全球經(jīng)驗，CBD周邊房地產(chǎn)也會跟進上漲。
CBD「雙環(huán)生活圈」置產(chǎn)「選一就好」
以「裕隆城」為新店CBD核心，根據(jù)國際城市房地產(chǎn)發(fā)展經(jīng)驗，方圓300公尺以內為「第一環(huán)生活圈」，這個範圍內房地產(chǎn)直接與CBD行情比價，最具增值空間。300-600公尺以內屬「第二環(huán)生活圈」，雖然同樣擁有比價效應，但是價格不如第一環(huán)，建議「置產(chǎn)資金不足以因應CBD內核心房價，在一環(huán)區(qū)域內置產(chǎn)則是另一項聰明選擇?！?br />
國際城市CBD(中心商務區(qū))是Central Business District的縮寫，美國、加拿大以「Downtown」(市中心)稱呼，在日本、韓國則稱為「都心」、「繁華區(qū)」。CBD大多位於城市核心地帶，區(qū)內有完善設施，例如A級商業(yè)大樓、大型購物中心、政府及公共機構、康樂文化娛設施等，區(qū)內交通系統(tǒng)順暢，擁有公路、捷運等重交通網(wǎng)絡，方便市民往來。
CBD具備4特色打造「微型城市」
CBD具備四項特色足以打造一座「微型城市」(見圖)，臺北信義計畫區(qū)屬於CBD範圍，預售房價站上每坪「三字頭百萬單價」，新北市新板特區(qū)是成熟CBD，「8到9字頭」房價已經(jīng)成型，新莊副都心CBD生活機能持續(xù)增加中，房價「5到6字頭」。
聰明卡位「微型城市CBD」掌握增值
卡位臺灣具備發(fā)展?jié)摿Φ摹肝⑿统鞘蠧BD」，就掌握資產(chǎn)價值的成長財富。簡單說，就是在熱鬧的中心區(qū)域，能有萬坪土地開發(fā)，塑造成商業(yè)、住宅、娛樂、休憩等多功能的發(fā)展型態(tài)，就預見會形成「微型城市CBD」架構，在這樣區(qū)域裡置產(chǎn)、投資、生活都有持續(xù)成長機會。
「裕隆城」新店CBD帶動區(qū)域房市
CBD「雙環(huán)生活圈」置產(chǎn)「選一就好」
以「裕隆城」為新店CBD核心，根據(jù)國際城市房地產(chǎn)發(fā)展經(jīng)驗，方圓300公尺以內為「第一環(huán)生活圈」，這個範圍內房地產(chǎn)直接與CBD行情比價，最具增值空間。300-600公尺以內屬「第二環(huán)生活圈」，雖然同樣擁有比價效應，但是價格不如第一環(huán)，建議「置產(chǎn)資金不足以因應CBD內核心房價，在一環(huán)區(qū)域內置產(chǎn)則是另一項聰明選擇?！?br />
