筆記起來！以繼承之公共設(shè)施保留地抵繳遺產(chǎn)稅之規(guī)定 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
筆記起來！以繼承之公共設(shè)施保留地抵繳遺產(chǎn)稅之規(guī)定
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  • 筆記起來！以繼承之公共設(shè)施保留地抵繳遺產(chǎn)稅之規(guī)定
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，遺產(chǎn)稅應(yīng)納稅額在30萬元以上，一次繳納現(xiàn)金確有困難時(shí)，納稅義務(wù)人可申請以在我國境內(nèi)之遺產(chǎn)稅課徵標(biāo)的物或納稅義務(wù)人所有易於變價(jià)及保管之實(shí)物一次抵繳。如以遺產(chǎn)中公共設(shè)施保留地抵繳者，其得全額或按比例抵繳，仍須視被繼承人取得該土地日期、原因等情形而定。
 
該局說明，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法施行細(xì)則第44條規(guī)定，公共設(shè)施保留地若於劃設(shè)前已為被繼承人所有，或於劃設(shè)後迭次因繼承移轉(zhuǎn)予被繼承人，該土地得以全額抵繳，除此以外皆應(yīng)按比例抵繳，可抵繳之金額上限計(jì)算公式為：〔公共設(shè)施保留地得抵繳遺產(chǎn)稅之限額＝依本法計(jì)算之應(yīng)納遺產(chǎn)稅額 ×(申請抵繳之公共設(shè)施保留地財(cái)產(chǎn)價(jià)值／全部遺產(chǎn)總額)〕。
 
該局舉例，甲君於1973年買賣登記取得臺(tái)北市信義區(qū)A地號土地，該筆土地係於1971年劃設(shè)為公共設(shè)施保留地，甲君於2019年死亡，其遺產(chǎn)總額為4,000萬元(未遺有存款等現(xiàn)金)，應(yīng)納遺產(chǎn)稅額為200萬元，上開公共設(shè)施保留地之公告土地現(xiàn)值為100萬元(持分全)。繼承人乙君申請以A地號土地抵繳遺產(chǎn)稅，因被繼承人甲君係於該地劃設(shè)為公共設(shè)施保留地之後才買賣取得，因此無法以全額(即100萬元)抵繳遺產(chǎn)稅，依照上開公式，其得抵繳之上限金額為5萬元【200萬元×(100萬元／4,000萬元)】，即得以A地號土地持分20分之1申請抵繳遺產(chǎn)稅，惟若甲君係於A地號土地劃設(shè)為公共設(shè)施保留地之前即登記取得，則得以A地號土地全額抵繳。
 
該局提醒，縱使被繼承人以繼承原因取得公共設(shè)施保留地，但若其前手是於劃設(shè)為公共設(shè)施保留地之後始取得，非以繼承之原因取得者，該土地仍須依上述公式計(jì)算抵繳限額。