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- 假消息 危老接軌都更取消最小面積限制？營建署否認(rèn)
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】媒體報導(dǎo)內(nèi)政部針對「危險建築物」放寬都市更新最小劃定面積門檻取消限制一節(jié)，營建署2019年7月22日澄清表示，目前更新單元劃定基準(zhǔn)係由地方政府訂定，危老轉(zhuǎn)軌都更案件，仍應(yīng)採分級分類方式給予不同的條件規(guī)範(fàn)，並應(yīng)保有執(zhí)行彈性空間。
營建署表示，目前研擬危老轉(zhuǎn)接都更措施，係因應(yīng)危老條例時程獎勵於施行3年(2020年5月9日)歸零，容積奬勵上限額度由法定容積40％降低為30％，與都更容獎差距擴大，導(dǎo)致危老案可能會考慮轉(zhuǎn)軌都更方式進行重建。另外，危老條例施行期間為10年，長期而言，危老建築物也須採都更方式重建。
營建署表示，日前已邀各地方政府就危老轉(zhuǎn)軌都更之更新單元劃定基準(zhǔn)進行討論，會將危老轉(zhuǎn)軌都更需求納入檢討因應(yīng)，目前傾向危險建築物(如海砂屋)不受規(guī)模限制外，其餘建議採分級分類方式給予不同的條件規(guī)範(fàn)，並應(yīng)保有執(zhí)行彈性空間，而非取消面積限制。
營建署表示，近期將針對如何協(xié)助加速劃定更新地區(qū)、訂定更新單元劃定基準(zhǔn)、加速都更行政效率及審議等議題，與較有執(zhí)行經(jīng)驗之地方政府成立工作小組，研議建立更具體之操作模式、範(fàn)例，由直轄市先行示範(fàn)，以提升都更審議效率及鼓勵轉(zhuǎn)軌。
營建署表示，目前研擬危老轉(zhuǎn)接都更措施，係因應(yīng)危老條例時程獎勵於施行3年(2020年5月9日)歸零，容積奬勵上限額度由法定容積40％降低為30％，與都更容獎差距擴大，導(dǎo)致危老案可能會考慮轉(zhuǎn)軌都更方式進行重建。另外，危老條例施行期間為10年，長期而言，危老建築物也須採都更方式重建。
營建署表示，日前已邀各地方政府就危老轉(zhuǎn)軌都更之更新單元劃定基準(zhǔn)進行討論，會將危老轉(zhuǎn)軌都更需求納入檢討因應(yīng)，目前傾向危險建築物(如海砂屋)不受規(guī)模限制外，其餘建議採分級分類方式給予不同的條件規(guī)範(fàn)，並應(yīng)保有執(zhí)行彈性空間，而非取消面積限制。
營建署表示，近期將針對如何協(xié)助加速劃定更新地區(qū)、訂定更新單元劃定基準(zhǔn)、加速都更行政效率及審議等議題，與較有執(zhí)行經(jīng)驗之地方政府成立工作小組，研議建立更具體之操作模式、範(fàn)例，由直轄市先行示範(fàn)，以提升都更審議效率及鼓勵轉(zhuǎn)軌。
