經(jīng)濟(jì)部：預(yù)期臺(tái)商回臺(tái)投資持續(xù)增溫，工業(yè)區(qū)投資地點(diǎn)以桃園市最為熱門(mén) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
經(jīng)濟(jì)部：預(yù)期臺(tái)商回臺(tái)投資持續(xù)增溫，工業(yè)區(qū)投資地點(diǎn)以桃園市最為熱門(mén)
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  • 經(jīng)濟(jì)部：預(yù)期臺(tái)商回臺(tái)投資持續(xù)增溫，工業(yè)區(qū)投資地點(diǎn)以桃園市最為熱門(mén)
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】經(jīng)濟(jì)部2020年2月27日發(fā)佈「當(dāng)前經(jīng)濟(jì)情勢(shì)概況-工業(yè)區(qū)統(tǒng)計(jì)分析」，報(bào)告中指出，經(jīng)濟(jì)部工業(yè)局轄屬已開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)園區(qū)以雲(yún)彰地區(qū)之工業(yè)區(qū)面積最大，但是工業(yè)區(qū)用地9成以上已租售，預(yù)期臺(tái)商回臺(tái)投資持續(xù)增溫，投資地點(diǎn)以桃園市最為熱門(mén)。
 
經(jīng)濟(jì)部分析指出，美中貿(mào)易談判初獲進(jìn)展，有助於消弭市場(chǎng)觀望氣氛，惟因COVID-19(武漢肺炎)疫情延燒，全球產(chǎn)業(yè)供應(yīng)鏈恐受衝擊，景氣擴(kuò)張力道放緩，IHS Markit 2月最新預(yù)測(cè)，今年全球經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)2.5％，較上年減少0.1個(gè)百分點(diǎn)，其中美國(guó)及歐元區(qū)分別較上年降0.2及0.3個(gè)百分點(diǎn)，南韓、我國(guó)、日本及中國(guó)大陸各降0.5~0.7個(gè)百分點(diǎn)。
 
在國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)部份，經(jīng)濟(jì)部指出，春節(jié)連假致工作天數(shù)減少，且傳統(tǒng)貨品需求仍處平疲，1月我國(guó)出口及外銷(xiāo)訂單分別年減7.6％、12.8％，製造業(yè)生產(chǎn)亦年減1.3％。民間消費(fèi)方面，零售及餐飲業(yè)1月?tīng)I(yíng)業(yè)額延續(xù)成長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，分別年增2.5％及17.5％。展望未來(lái)，雖有5G通訊、物聯(lián)網(wǎng)、人工智慧等新興科技應(yīng)用需求日增，以及臺(tái)商回臺(tái)擴(kuò)廠趨勢(shì)延續(xù)，有助推升我國(guó)生產(chǎn)及出口成長(zhǎng)動(dòng)能，惟近期武漢肺炎疫情蔓延，恐將不利需求及供給表現(xiàn)。
 
因應(yīng)臺(tái)商回臺(tái)擴(kuò)廠的需求增加，經(jīng)濟(jì)部也做出工業(yè)區(qū)統(tǒng)計(jì)分析的6項(xiàng)重點(diǎn)，分別如下：
 
1.雲(yún)彰地區(qū)之工業(yè)區(qū)面積最大：2019年經(jīng)濟(jì)部工業(yè)局轄屬已開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)園區(qū)(簡(jiǎn)稱(chēng)工業(yè)區(qū))共有62處，面積18,308公頃，其中雲(yún)林縣及彰化縣因擁有雲(yún)林離島式基礎(chǔ)工業(yè)區(qū)(面積3,471公頃)和彰濱工業(yè)區(qū)(面積3,578公頃)，致兩縣市工業(yè)用地面積占比分別達(dá)23.6％、22.3％，位居一、二名。
 
2.工業(yè)區(qū)用地9成以上已租售：由於工業(yè)區(qū)內(nèi)公共設(shè)施(如污水處理)完善，亦具土地出租優(yōu)惠，加上服務(wù)中心提供便捷管理，工業(yè)區(qū)內(nèi)用地需求強(qiáng)勁，2019年已開(kāi)發(fā)完成工業(yè)區(qū)(不含南港軟體工業(yè)園區(qū))計(jì)有55處，可租售設(shè)廠面積7,302公頃，已租售7,205公頃，租售率98.7％，開(kāi)發(fā)中工業(yè)區(qū)計(jì)有6處，租售率92.1％。
 
3.工業(yè)區(qū)內(nèi)工廠經(jīng)營(yíng)績(jī)效佳：2018年工業(yè)區(qū)工廠營(yíng)業(yè)收入達(dá)6.7兆元，年增15.3％，成長(zhǎng)力道優(yōu)於全體工廠(年增5.0％)；研發(fā)經(jīng)費(fèi)859億元，年增10.2％，亦優(yōu)於全體5.2％，顯示產(chǎn)業(yè)園區(qū)對(duì)工廠營(yíng)運(yùn)效益挹注相較卓著。
 
4.金屬製品業(yè)家數(shù)多，基本金屬業(yè)面積大：進(jìn)駐工業(yè)區(qū)廠商以金屬製品業(yè)家數(shù)及員工人數(shù)皆最多，設(shè)廠面積669公頃，則排名第4；電子零組件業(yè)集中在北部，廠商家數(shù)雖少，但員工人數(shù)達(dá)7.2萬(wàn)人，排名第2；基本金屬業(yè)、化學(xué)材料業(yè)、石油及煤製品業(yè)則使用面積最大。
 
5.臺(tái)商回臺(tái)投資持續(xù)增溫，投資地點(diǎn)以桃園市最為熱門(mén)：截至2020年2月6日止，響應(yīng)臺(tái)商回臺(tái)投資行動(dòng)方案廠商計(jì)170家，核準(zhǔn)投資總額逾7,160億元，投資於新建廠房及購(gòu)置機(jī)械設(shè)備者占7成，購(gòu)地投資金額則占4.3％；按投資地點(diǎn)觀察，有34家位於桃園市，投資金額合計(jì)1,687億元居首，以投資電子零組件業(yè)、電力設(shè)備及配備業(yè)為主。
 
6.持續(xù)強(qiáng)化輔導(dǎo)媒合，協(xié)助廠商設(shè)廠使用：經(jīng)濟(jì)部工業(yè)局轄屬工業(yè)區(qū)對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有高度貢獻(xiàn)，為避免產(chǎn)業(yè)用地閒置，及因應(yīng)回流臺(tái)商與企業(yè)投資的用地需求，已建置「臺(tái)灣工業(yè)用地供給與服務(wù)資訊網(wǎng)」，提供工業(yè)用地租售供需及查詢(xún)平臺(tái)，協(xié)助使用者瞭解用地取得的資訊，及適用的優(yōu)惠措施與相關(guān)法令等，以促進(jìn)產(chǎn)業(yè)用地媒合及提升工業(yè)用地開(kāi)發(fā)效益。