有點(diǎn)意外，住商2月買氣不弱，交易持平，3月見真章 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
有點(diǎn)意外，住商2月買氣不弱，交易持平，3月見真章
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  • 有點(diǎn)意外，住商2月買氣不弱，交易持平，3月見真章
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】住商不動產(chǎn)企畫研究室統(tǒng)計(jì)旗下加盟店2月成交業(yè)績，全臺較上月增加0.3%，較2019年同月增加38.9%，六都在成交量上較上月各有消長，在年成長上，臺北市月減10.3%，年增27.5%；新北月增7.9%，年增29.1%，桃園月減5.6%，年增45.1%，臺中月增6.8%，年增6.8%，臺南月減3.9%，年減34.1%，高雄月增10.0%，年增33.2%。住商不動產(chǎn)企畫研究室經(jīng)理徐佳馨指出，2020年二月由於春節(jié)年假在一月結(jié)束，工作天數(shù)多，讓成交量和一月相去不遠(yuǎn)，交易量也優(yōu)於2019年，不過隨著新冠肺炎疫情越發(fā)嚴(yán)重，第一季在季節(jié)性因素之外又增添變數(shù)，短期仍有不小壓力。
 
自用發(fā)威，買盤轉(zhuǎn)進(jìn)好標(biāo)的
 
綜觀六都表現(xiàn)，年成長以桃園表現(xiàn)最佳，成長達(dá)45.1%，月表現(xiàn)以高雄較穩(wěn)，較上月成長10%，其他區(qū)域各有消長，北市月衰退10.3%為最多。徐佳馨分析，桃園多數(shù)為自用客戶轉(zhuǎn)進(jìn)，讓交易表現(xiàn)持續(xù)維持熱度。值得注意的是，不少買方期待趁著疫情撿便宜，其中又以高價(jià)區(qū)為甚，推敲可能是北市交易量減少的原因。
 
疫情充滿不確定，前途難料
 
面對疫情不確定，大家房屋企畫研究室主任郎美囡認(rèn)為，2020年不動產(chǎn)市場原本期待的買盤回溫，可能會出現(xiàn)遞延，但若是有意願(yuàn)的購屋人，可以在做好防疫前提下積極看屋議價(jià)，有機(jī)會買到相對便宜的價(jià)格。