經(jīng)移轉(zhuǎn)取得土地，所有權(quán)人應(yīng)重新申請(qǐng)地價(jià)稅自用住宅用地稅率 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
經(jīng)移轉(zhuǎn)取得土地，所有權(quán)人應(yīng)重新申請(qǐng)地價(jià)稅自用住宅用地稅率
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  • 經(jīng)移轉(zhuǎn)取得土地，所有權(quán)人應(yīng)重新申請(qǐng)地價(jià)稅自用住宅用地稅率
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】最近有民眾詢問，因取得家人所贈(zèng)與的土地，房屋使用情形及戶籍明明都沒有改變，為何收到的地價(jià)稅單卻按一般用地稅率課徵呢？
 
稅捐稽徵處表示，不論買賣、繼承、信託或贈(zèng)與等移轉(zhuǎn)之土地，即使用途未變更，因土地所有權(quán)人已經(jīng)變更，其適用地價(jià)稅自用住宅用地稅率主體也隨之改變，所以新所有權(quán)人仍應(yīng)依規(guī)定重新提出申請(qǐng)，經(jīng)審查核準(zhǔn)後，才能適用自用住宅用地稅率。
 
該處進(jìn)一步說明，很多民眾因繼承或夫妻相互贈(zèng)與等原因取得土地後，誤以為用途並未變更，事實(shí)仍作自用住宅用地使用，應(yīng)可繼續(xù)沿用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，這個(gè)觀念是錯(cuò)誤的，仍須重新提出申請(qǐng)才能適用，請(qǐng)民眾務(wù)必注意，以免權(quán)益受損。
 
提醒您，為維護(hù)納稅人權(quán)益，如符合條件者，請(qǐng)於每年9月22日前向土地所轄地方稅捐稽徵機(jī)關(guān)辦理，才能於當(dāng)年度適用優(yōu)惠稅率，逾期申請(qǐng)自次年度才能適用。