住商：打房有效！北市7月交易衰退幅度大

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)政部公布2010年7月全國(guó)買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，7月全國(guó)買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)較6月略減1.7％，就主要都市表現(xiàn)來(lái)看，北市衰退幅度最大，高達(dá)10.7%，而北縣也下滑5.5%，北縣市合計(jì)減少一千餘件，是2010年以來(lái)少見(jiàn)的情況。顯見(jiàn)打房已有效果。

住商不動(dòng)產(chǎn)企畫研究室主任徐佳馨指出，北縣市房?jī)r(jià)一飛沖天引爆民怨，不可諱言，其中不少購(gòu)屋人確實(shí)以短進(jìn)短出的投資套利，促使價(jià)格節(jié)節(jié)高升，而在管制貸款成數(shù)之後，買方觀望心態(tài)濃厚，出手躊躇，買賣方形成拉鋸，和6月相比，臺(tái)北縣市成交萎縮達(dá)16.2%，可說(shuō)是今年以來(lái)最大跌幅。

雖然北縣市慘兮兮，值得注意的是，中縣和高縣表現(xiàn)卻很亮麗，高雄縣成長(zhǎng)14.4%，臺(tái)中縣也有6.6%。徐佳馨分析，縣市合併議題可說(shuō)是今年中南部最大利多，其中縣市交界的第一圈是普遍被看好的區(qū)段，如高雄縣鳳山、臺(tái)中大里、太平等區(qū)域，都吸引了不少在地客進(jìn)場(chǎng)，當(dāng)?shù)刭I氣也因此轉(zhuǎn)熱，帶動(dòng)了交易量的成長(zhǎng)。

                  主要都會(huì)區(qū)買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)變化