景美商圈正轉(zhuǎn)型為觀光夜市

【MyGoNews廖賢龍/臺北報(bào)導(dǎo)】捷運(yùn)新店線景美站房地產(chǎn)市場以景美商圈為主，目前正轉(zhuǎn)型為觀光夜市，再加上臺電變電所的地下化，環(huán)境改變會是接下來景美商圈改變的最大利基。

住商不動產(chǎn)景美捷運(yùn)加盟店張重昇表示，景美捷運(yùn)站房價(jià)現(xiàn)階段已落後新店大坪林站，此外，景美的河堤水岸價(jià)格也僅為大直地區(qū)的一半，所以具有比價(jià)空間；景美站雖有景美商圈，但住宅市場還是以公教人員居多數(shù)。景環(huán)境變化方面，景美夜市已開始進(jìn)行轉(zhuǎn)型，硬體建設(shè)已進(jìn)行中；臺電大型變電所的地下化也已進(jìn)行，未來此區(qū)風(fēng)貌將有所不同。

景美捷運(yùn)站房價(jià)方面，羅斯福路六段兩側(cè)巷內(nèi)華廈，5年以內(nèi)單價(jià)在45萬元，10年以上的行情一坪約38萬元，如果要找較便宜房子往仙跡巖一帶的單價(jià)在30萬元左右。靠山坡的景華街一帶公寓還有機(jī)會找到單價(jià)20餘萬元，不過該區(qū)位在山坡地，曾有幅射海砂屋的問題，購屋客選購房屋時(shí)，必須謹(jǐn)慎檢測該區(qū)房屋。

住商不動產(chǎn)景美捷運(yùn)加盟店張重昇認(rèn)為
景美站環(huán)境正蛻變中