【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】2020年5月21日衛(wèi)福部長陳時(shí)中表示，紐西蘭、越南的疫情資訊、管制做得不錯(cuò)，已將紐西蘭、越南列為可望第一波開放短期商務(wù)往來的國家，未來針對(duì)外籍商務(wù)人士入境，可能縮短檢疫天數(shù)。越南在新冠肺炎持續(xù)的時(shí)間裡，讓世界舞臺(tái)目睹它的防疫高效能，也是除了中國大陸以外，臺(tái)商投資最多的國家，根據(jù)西貢經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)2019年10月份報(bào)導(dǎo)，2020年臺(tái)灣仍然佔(zhàn)越南外資投資的第4名，這還沒有包含第三方轉(zhuǎn)投資以及用其他越籍配偶為法定代表人名義的投資，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)董事長王福漲表示，房地產(chǎn)短期較不受疫情影響，並且不動(dòng)產(chǎn)具有保值效果，各國經(jīng)濟(jì)皆受到衝擊，紛紛祭出各項(xiàng)金融應(yīng)對(duì)措施，投資人也趨向保守，未來不排除有通貨膨脹之情形，因此投資具保值的不動(dòng)產(chǎn)將是未來投資趨勢(shì)。21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室指出，越南2019年GDP成長率達(dá)7％，總?cè)丝跀?shù)9,800萬人，且15-45歲占了總?cè)丝诩s55％，表示越南擁有人口紅利潛力且內(nèi)需市場(chǎng)充足，相信未來疫情趨緩時(shí)，越南仍為海外房地產(chǎn)投資首選。
 
越南防疫成果卓越 房市現(xiàn)況依舊熱絡(luò)
 
越南當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)現(xiàn)況熱絡(luò)，2020年開始，越南河內(nèi)捷運(yùn)宅的投資非常踴躍，在當(dāng)?shù)刭徣氲耐鈬酥饕獮轫n國人、臺(tái)灣人、香港與新加坡人，首都河內(nèi)市在師範(fàn)大學(xué)捷運(yùn)站旁的捷運(yùn)宅，在不到一周的開賣期間就可售出超過100間給外國人的名額，其價(jià)格換算臺(tái)幣大約是每臺(tái)坪23-25萬；對(duì)於越南本土市場(chǎng)來說，國家正處於起步發(fā)展階段，年輕人開始累積財(cái)富，有高比例年輕人正準(zhǔn)備在首都建造他的人生夢(mèng)想，因此首都河內(nèi)的房市剛性需求扎實(shí)，交易仍然熱絡(luò)。防疫方面，越南政府超前佈署實(shí)行社會(huì)隔離制度，採取半封城狀態(tài)：商店不能開，省份之間不能通行，外出只能採買食物等生活必需品，這樣嚴(yán)謹(jǐn)?shù)拇胧┳屧侥系囊咔榭刂仆桩?dāng)，社會(huì)隔離制度已於4月23號(hào)解封，目前社會(huì)復(fù)工情況良好，這一波新冠疫情對(duì)越南房地產(chǎn)的影響甚小，總體來說越南房產(chǎn)依然熱絡(luò)，在未來開放外國人入境後，可以讓更多的投資人能夠順利地在新冠疫情的模範(fàn)生---越南，這個(gè)新南向投資的明日之星找到高潛力的房地產(chǎn)物件。
 
全球最大房仲品牌 入駐越南放眼亞太
 
21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)亞太區(qū)暨臺(tái)灣區(qū)總部董事長王福漲於受訪時(shí)指出，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)已深耕臺(tái)灣20年餘，如今更放眼亞太，未來越南地區(qū)發(fā)展除了北越之外，展店版圖更將擴(kuò)及中越、南越地區(qū)，越南總部也將成立，此後亞太區(qū)總部將直接經(jīng)營越南、菲律賓、馬來西亞這三個(gè)地區(qū)，另外，目前亞太區(qū)加盟授權(quán)已有韓、港、澳、新加坡、印尼、泰國、寮國等地之經(jīng)營權(quán)，總?cè)丝跀?shù)約6億5,000萬，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)亞太區(qū)暨臺(tái)灣區(qū)總部將戮力協(xié)助有意南向發(fā)展海外房仲市場(chǎng)的投資人前往，並提供當(dāng)?shù)亻_業(yè)及品牌行銷上的專業(yè)規(guī)劃。
 
全球最大房仲品牌21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)於2019年在越南河內(nèi)設(shè)立首間加盟店，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)越南尚好房屋加盟店的團(tuán)隊(duì)包含臺(tái)灣、越南籍成員，團(tuán)隊(duì)了解河內(nèi)房地產(chǎn)的趨勢(shì)，更有感外國人投資置產(chǎn)的需求與疑惑，在當(dāng)?shù)匾呀?jīng)成功締結(jié)許多房地產(chǎn)買賣案例，臺(tái)灣投資人到當(dāng)?shù)乇憧梢灾形呐c21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)當(dāng)?shù)貓F(tuán)隊(duì)成員溝通無礙，更享有當(dāng)?shù)卦侥霞蓡T在地化深耕多年的專業(yè)服務(wù)，不再被當(dāng)語言不通的冤大頭剝削，此外提供各項(xiàng)生活諮詢、翻譯聯(lián)繫與工作支援，使得臺(tái)灣客戶無論是投資置產(chǎn)或是在地扎根生活都能無縫接軌。
 
越南基本資料：
•    直轄市：河內(nèi)市(首都)、海防市、峴港市、芹苴市、胡志明市。從河內(nèi)飛到胡志明是1730 km，飛行時(shí)間約2個(gè)小時(shí)
•    南北差異氣候、語言口音、生活與工作習(xí)慣大
•    全國面積331,210平方公里北中南總共64個(gè)省，海岸線3.260 km
•    內(nèi)需市場(chǎng)龐大：9,800萬人
•    人口紅利潛力：15-45歲占了總?cè)丝诩s55％
•    性別平均，穩(wěn)定將近1:1
•    人口成長率正向~1％
•    出生比率高15.5/1000人
•    GPD成長率近五年，平均為7％