新聞摘要
- 後疫情時代自煮風潮不減，量販店成為現(xiàn)代人必備好鄰居！「家樂福淡新店」超甜2字頭，高CP值磁吸大臺北首購族
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】新冠疫情不只對全球經(jīng)濟造成巨大衝擊，人們的生活習慣也隨著疫情悄然改變。根據(jù)永慶房屋2020第四季網(wǎng)路會員調查，調查消費者在疫情趨緩下餐飲習慣的轉變，結果顯示有42％消費者選擇在家中自己煮。永慶房產(chǎn)集團業(yè)管部協(xié)理謝志傑表示，疫情影響所及不僅是經(jīng)濟、社會層面，整個生活型態(tài)都已有相當大的轉變。儘管國內疫情趨緩，但人們購物、飲食的方式，以和疫情發(fā)生前大有不同，民眾降低非必要接觸的機會、減少外食，選擇到住家周邊量販店、超市購買食材回家自煮。其中，量販店因具有多樣化的商品選擇，讓消費者能一次購足生活必需品，滿足後疫情時代消費者期望能降低外出次數(shù)的需求，逐漸成為現(xiàn)代人不可或缺的好鄰居。
臺北市大型量販周邊交易 家樂福重慶店以160筆奪冠
永慶房產(chǎn)集團根據(jù)內政部實價登錄資料統(tǒng)計2020年1-7月雙北市大型量販店周邊行情，臺北市量販店交易量第一名由大同區(qū)的「家樂福重慶店」拿下，住宅價格落在59.6萬。謝志傑說明，家樂福重慶店位於臺北市較早發(fā)展的大同區(qū)，鄰近市中心，但房價又相對市中心親民。且周邊交通便捷，公車路線眾多，捷運族也能在10分鐘內的步行路程抵達雙連站及大橋頭站，再加上鄰近迪化街商圈、寧夏夜市，周圍也有多處公園綠地，如：戲曲公園、大稻埕公園等，兼兼具綠意、商業(yè)及生活機能的環(huán)境，成為不少民眾的置產(chǎn)首選。交易型態(tài)以電梯大樓為主，熱門交易路段落在民權西路、南京西路、延平北路二段、萬全街。
交易量排名第二名為萬華區(qū)「家樂福桂林店」，周邊房價約54.5萬/坪，謝志傑指出，家樂福桂林店鄰近西門町商圈，周邊交通四通八達，聯(lián)外可經(jīng)由環(huán)河快速道路連結國道一號、市民大道高架，步行至捷運西門站、龍山寺站、小南門站也僅需10分鐘。此外，與中正區(qū)僅隔一條中華路，行政辦公機能便利，價格又較中正區(qū)實惠，因此也吸引到不少想購入北市門牌的首購族和中正區(qū)換屋族進場購屋，偏好購屋路段以康定路、成都路、貴陽街二段及長沙街二段為主。
新北市由家樂福淡新店以204筆交易居冠 親民2字頭房價吸買氣
新北市量販店交易量第一名的為淡水區(qū)的「家樂福淡新店」，住宅均價落在21.7萬。謝志傑表示，家樂福淡新店位於淡水新市鎮(zhèn)，鄰近國民運動中心、淡水市民聯(lián)合服務中心，周邊還有燦坤、寶雅等，生活機能可說是逐步成熟。且在2018年底輕軌綠山線通車後，透過輕軌淡水行政中心站以即可轉乘淡水信義線，讓該區(qū)交通更為便捷，學區(qū)也有雙語實驗小學新市國小、正德國中。生活機能完善、交通便捷和學區(qū)齊全成為買氣來源，加上2字頭房價，成為大臺北小資族、首購族購屋優(yōu)先選擇。民眾主要購買路段在濱海路一段、新市一路三段、淡金路二段及中山北路。
第二名為新店區(qū)的「家樂福新店店」，住宅均價落在48.9萬。謝志傑說明，家樂福新店店一直是新店熱門購屋的生活圈，周邊商家林立，還有建國市場、惠國市場可供民眾採買，商業(yè)機能健全。交通部分除了捷運七張站外，也可開車快速連結國道3號，通往大臺北各區(qū)。加上近年寶高智慧產(chǎn)業(yè)園區(qū)、裕隆城商場進駐，以及預計在2025年完工的指標性都更大樓興建案，都為該區(qū)帶來了正面影響，吸引許多看好區(qū)域保值性與未來潛力的置產(chǎn)族關注。民眾偏好購屋路段位於寶橋路、中興路二段、北新路二段與寶強路。
最後，謝志傑補充，疫情對民眾的生活模式帶來轉變，無論是飲食或是採買的選擇，都與疫情發(fā)生前有很大的不同，大型量販店將量販、商店街及餐飲結合，解決民眾降低外出及一次購足的需求，若能就近居住在附近，將能替生活帶來相當程度的便捷性。有意購屋及置產(chǎn)需求的民眾，可以考量自身預算及需求，趁著利率來到歷史低檔的時，多加看屋比較，早日購入心中的理想好屋。
臺北市大型量販周邊交易 家樂福重慶店以160筆奪冠
永慶房產(chǎn)集團根據(jù)內政部實價登錄資料統(tǒng)計2020年1-7月雙北市大型量販店周邊行情，臺北市量販店交易量第一名由大同區(qū)的「家樂福重慶店」拿下，住宅價格落在59.6萬。謝志傑說明，家樂福重慶店位於臺北市較早發(fā)展的大同區(qū)，鄰近市中心，但房價又相對市中心親民。且周邊交通便捷，公車路線眾多，捷運族也能在10分鐘內的步行路程抵達雙連站及大橋頭站，再加上鄰近迪化街商圈、寧夏夜市，周圍也有多處公園綠地，如：戲曲公園、大稻埕公園等，兼兼具綠意、商業(yè)及生活機能的環(huán)境，成為不少民眾的置產(chǎn)首選。交易型態(tài)以電梯大樓為主，熱門交易路段落在民權西路、南京西路、延平北路二段、萬全街。
交易量排名第二名為萬華區(qū)「家樂福桂林店」，周邊房價約54.5萬/坪，謝志傑指出，家樂福桂林店鄰近西門町商圈，周邊交通四通八達，聯(lián)外可經(jīng)由環(huán)河快速道路連結國道一號、市民大道高架，步行至捷運西門站、龍山寺站、小南門站也僅需10分鐘。此外，與中正區(qū)僅隔一條中華路，行政辦公機能便利，價格又較中正區(qū)實惠，因此也吸引到不少想購入北市門牌的首購族和中正區(qū)換屋族進場購屋，偏好購屋路段以康定路、成都路、貴陽街二段及長沙街二段為主。
新北市由家樂福淡新店以204筆交易居冠 親民2字頭房價吸買氣
第二名為新店區(qū)的「家樂福新店店」，住宅均價落在48.9萬。謝志傑說明，家樂福新店店一直是新店熱門購屋的生活圈，周邊商家林立，還有建國市場、惠國市場可供民眾採買，商業(yè)機能健全。交通部分除了捷運七張站外，也可開車快速連結國道3號，通往大臺北各區(qū)。加上近年寶高智慧產(chǎn)業(yè)園區(qū)、裕隆城商場進駐，以及預計在2025年完工的指標性都更大樓興建案，都為該區(qū)帶來了正面影響，吸引許多看好區(qū)域保值性與未來潛力的置產(chǎn)族關注。民眾偏好購屋路段位於寶橋路、中興路二段、北新路二段與寶強路。
最後，謝志傑補充，疫情對民眾的生活模式帶來轉變，無論是飲食或是採買的選擇，都與疫情發(fā)生前有很大的不同，大型量販店將量販、商店街及餐飲結合，解決民眾降低外出及一次購足的需求，若能就近居住在附近，將能替生活帶來相當程度的便捷性。有意購屋及置產(chǎn)需求的民眾，可以考量自身預算及需求，趁著利率來到歷史低檔的時，多加看屋比較，早日購入心中的理想好屋。
