後疫情時(shí)代自煮風(fēng)潮不減，量販店成為現(xiàn)代人必備好鄰居！「家樂(lè)福淡新店」超甜2字頭，高CP值磁吸大臺(tái)北首購(gòu)族 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
後疫情時(shí)代自煮風(fēng)潮不減，量販店成為現(xiàn)代人必備好鄰居！「家樂(lè)福淡新店」超甜2字頭，高CP值磁吸大臺(tái)北首購(gòu)族
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  • 後疫情時(shí)代自煮風(fēng)潮不減，量販店成為現(xiàn)代人必備好鄰居！「家樂(lè)福淡新店」超甜2字頭，高CP值磁吸大臺(tái)北首購(gòu)族
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】新冠疫情不只對(duì)全球經(jīng)濟(jì)造成巨大衝擊，人們的生活習(xí)慣也隨著疫情悄然改變。根據(jù)永慶房屋2020第四季網(wǎng)路會(huì)員調(diào)查，調(diào)查消費(fèi)者在疫情趨緩下餐飲習(xí)慣的轉(zhuǎn)變，結(jié)果顯示有42％消費(fèi)者選擇在家中自己煮。永慶房產(chǎn)集團(tuán)業(yè)管部協(xié)理謝志傑表示，疫情影響所及不僅是經(jīng)濟(jì)、社會(huì)層面，整個(gè)生活型態(tài)都已有相當(dāng)大的轉(zhuǎn)變。儘管國(guó)內(nèi)疫情趨緩，但人們購(gòu)物、飲食的方式，以和疫情發(fā)生前大有不同，民眾降低非必要接觸的機(jī)會(huì)、減少外食，選擇到住家周邊量販店、超市購(gòu)買食材回家自煮。其中，量販店因具有多樣化的商品選擇，讓消費(fèi)者能一次購(gòu)足生活必需品，滿足後疫情時(shí)代消費(fèi)者期望能降低外出次數(shù)的需求，逐漸成為現(xiàn)代人不可或缺的好鄰居。
 
臺(tái)北市大型量販周邊交易 家樂(lè)福重慶店以160筆奪冠
 
永慶房產(chǎn)集團(tuán)根據(jù)內(nèi)政部實(shí)價(jià)登錄資料統(tǒng)計(jì)2020年1-7月雙北市大型量販店周邊行情，臺(tái)北市量販店交易量第一名由大同區(qū)的「家樂(lè)福重慶店」拿下，住宅價(jià)格落在59.6萬(wàn)。謝志傑說(shuō)明，家樂(lè)福重慶店位於臺(tái)北市較早發(fā)展的大同區(qū)，鄰近市中心，但房?jī)r(jià)又相對(duì)市中心親民。且周邊交通便捷，公車路線眾多，捷運(yùn)族也能在10分鐘內(nèi)的步行路程抵達(dá)雙連站及大橋頭站，再加上鄰近迪化街商圈、寧夏夜市，周圍也有多處公園綠地，如：戲曲公園、大稻埕公園等，兼兼具綠意、商業(yè)及生活機(jī)能的環(huán)境，成為不少民眾的置產(chǎn)首選。交易型態(tài)以電梯大樓為主，熱門交易路段落在民權(quán)西路、南京西路、延平北路二段、萬(wàn)全街。
 
交易量排名第二名為萬(wàn)華區(qū)「家樂(lè)福桂林店」，周邊房?jī)r(jià)約54.5萬(wàn)/坪，謝志傑指出，家樂(lè)福桂林店鄰近西門町商圈，周邊交通四通八達(dá)，聯(lián)外可經(jīng)由環(huán)河快速道路連結(jié)國(guó)道一號(hào)、市民大道高架，步行至捷運(yùn)西門站、龍山寺站、小南門站也僅需10分鐘。此外，與中正區(qū)僅隔一條中華路，行政辦公機(jī)能便利，價(jià)格又較中正區(qū)實(shí)惠，因此也吸引到不少想購(gòu)入北市門牌的首購(gòu)族和中正區(qū)換屋族進(jìn)場(chǎng)購(gòu)屋，偏好購(gòu)屋路段以康定路、成都路、貴陽(yáng)街二段及長(zhǎng)沙街二段為主。
 
新北市由家樂(lè)福淡新店以204筆交易居冠 親民2字頭房?jī)r(jià)吸買氣
 
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新北市量販店交易量第一名的為淡水區(qū)的「家樂(lè)福淡新店」，住宅均價(jià)落在21.7萬(wàn)。謝志傑表示，家樂(lè)福淡新店位於淡水新市鎮(zhèn)，鄰近國(guó)民運(yùn)動(dòng)中心、淡水市民聯(lián)合服務(wù)中心，周邊還有燦坤、寶雅等，生活機(jī)能可說(shuō)是逐步成熟。且在2018年底輕軌綠山線通車後，透過(guò)輕軌淡水行政中心站以即可轉(zhuǎn)乘淡水信義線，讓該區(qū)交通更為便捷，學(xué)區(qū)也有雙語(yǔ)實(shí)驗(yàn)小學(xué)新市國(guó)小、正德國(guó)中。生活機(jī)能完善、交通便捷和學(xué)區(qū)齊全成為買氣來(lái)源，加上2字頭房?jī)r(jià)，成為大臺(tái)北小資族、首購(gòu)族購(gòu)屋優(yōu)先選擇。民眾主要購(gòu)買路段在濱海路一段、新市一路三段、淡金路二段及中山北路。
 
第二名為新店區(qū)的「家樂(lè)福新店店」，住宅均價(jià)落在48.9萬(wàn)。謝志傑說(shuō)明，家樂(lè)福新店店一直是新店熱門購(gòu)屋的生活圈，周邊商家林立，還有建國(guó)市場(chǎng)、惠國(guó)市場(chǎng)可供民眾採(cǎi)買，商業(yè)機(jī)能健全。交通部分除了捷運(yùn)七張站外，也可開(kāi)車快速連結(jié)國(guó)道3號(hào)，通往大臺(tái)北各區(qū)。加上近年寶高智慧產(chǎn)業(yè)園區(qū)、裕隆城商場(chǎng)進(jìn)駐，以及預(yù)計(jì)在2025年完工的指標(biāo)性都更大樓興建案，都為該區(qū)帶來(lái)了正面影響，吸引許多看好區(qū)域保值性與未來(lái)潛力的置產(chǎn)族關(guān)注。民眾偏好購(gòu)屋路段位於寶橋路、中興路二段、北新路二段與寶強(qiáng)路。
 
最後，謝志傑補(bǔ)充，疫情對(duì)民眾的生活模式帶來(lái)轉(zhuǎn)變，無(wú)論是飲食或是採(cǎi)買的選擇，都與疫情發(fā)生前有很大的不同，大型量販店將量販、商店街及餐飲結(jié)合，解決民眾降低外出及一次購(gòu)足的需求，若能就近居住在附近，將能替生活帶來(lái)相當(dāng)程度的便捷性。有意購(gòu)屋及置產(chǎn)需求的民眾，可以考量自身預(yù)算及需求，趁著利率來(lái)到歷史低檔的時(shí)，多加看屋比較，早日購(gòu)入心中的理想好屋。