內(nèi)政部：預(yù)售屋買賣「熱銷假象」政府將嚴(yán)查違規(guī)行為 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
內(nèi)政部：預(yù)售屋買賣「熱銷假象」政府將嚴(yán)查違規(guī)行為
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【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】近來房市交易盛傳部分建商未取得建造執(zhí)照，即利用各種手法辦理預(yù)購或潛銷行為。對(duì)此，內(nèi)政部表示，建商未領(lǐng)得建造執(zhí)照即有銷售或廣告等誤導(dǎo)消費(fèi)的行為，已違反公寓大廈管理管理?xiàng)l例及公平交易法，最重可處2,500萬元，將督同各地方政府加強(qiáng)查核，如涉有不法，將依法開罰，絕不寬貸。
 
臺(tái)中個(gè)案進(jìn)行查核中 不容炒作歪風(fēng)
 
媒體報(bào)導(dǎo)，臺(tái)中七期有建案尚未取得建造執(zhí)照即在網(wǎng)站開放預(yù)約，吸引消費(fèi)者預(yù)約購屋。內(nèi)政部針對(duì)此建案已於2020年10月27日會(huì)同臺(tái)中市政府消費(fèi)者保護(hù)官等相關(guān)人員，至銷售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查核及蒐集相關(guān)事證，一旦查證如涉及違反公寓大廈管理?xiàng)l例第58條規(guī)定，未領(lǐng)得建造執(zhí)照即辦理銷售，最重可處20萬元罰鍰；若廣告上有引導(dǎo)消費(fèi)者誤以為該建案已取得建造執(zhí)照，即涉及違反公平交易法第21條規(guī)定，最重可處2,500萬元。
 
買預(yù)售屋應(yīng)審慎評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)
 
內(nèi)政部提醒，預(yù)售屋交易期間長(zhǎng)，易受市場(chǎng)因素影響，購買時(shí)應(yīng)審慎評(píng)估合理市場(chǎng)行情及自身負(fù)擔(dān)能力，切勿受廣告或現(xiàn)場(chǎng)銷售熱潮的誤導(dǎo)，簽約前應(yīng)停、看、聽，並善用內(nèi)政部版預(yù)售屋買賣定型化契約，以減少消費(fèi)爭(zhēng)議。民眾如有發(fā)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)業(yè)者未取得建造執(zhí)照即有擅自銷售的行為，可檢送相關(guān)事證送請(qǐng)建案所在地直轄市或縣(市)政府查處。
 
內(nèi)政部最後呼籲，不動(dòng)產(chǎn)業(yè)者勿存僥倖心態(tài)，政府有貫徹公權(quán)力的決心，不容市場(chǎng)炒作歪風(fēng)，以保障消費(fèi)者權(quán)益，引導(dǎo)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)健全發(fā)展。