【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】有關(guān)部分團(tuán)體質(zhì)疑中央與地方合力推動(dòng)社宅的努力與決心，內(nèi)政部營(yíng)建署呼籲各界回歸問(wèn)題本質(zhì)！為讓社宅成為國(guó)人品質(zhì)優(yōu)良且價(jià)格合宜的居住選項(xiàng)，內(nèi)政部在法律面、政策面及執(zhí)行面皆有重大突破，也讓社宅的興辦進(jìn)入量產(chǎn)期，切勿讓過(guò)往辛苦累積的成果，因個(gè)案爭(zhēng)議而讓全國(guó)從事社宅第一線人員遭人誤解質(zhì)疑。
 
問(wèn)題不在稅捐減免年限！而是租金訂定
 
內(nèi)政部營(yíng)建署表示，為讓社宅興辦成本同時(shí)符合居住品質(zhì)及民眾負(fù)擔(dān)，內(nèi)政部於106年修法擴(kuò)大範(fàn)圍至所有的社宅在興辦期間都享有地價(jià)稅及房屋稅之減免，囿於稅捐稽徵法第11之4條第1項(xiàng)應(yīng)明定實(shí)施年限之要求而有5年並可延長(zhǎng)1次之規(guī)定；對(duì)於減免期限及範(fàn)圍則授權(quán)地方訂定自治條例，地方可就其行政財(cái)務(wù)及社宅推動(dòng)意願(yuàn)設(shè)定合宜的減免細(xì)項(xiàng)內(nèi)容，如臺(tái)北市政府即訂有「臺(tái)北市社會(huì)住宅興辦及公益出租人出租房屋減免地價(jià)稅及房屋稅自治條例」。
 
會(huì)將上開(kāi)稅捐優(yōu)惠明定於住宅法，即是認(rèn)為社宅實(shí)具有公用之屬性，內(nèi)政部營(yíng)建署2020年12月8日新聞稿強(qiáng)調(diào)，問(wèn)題係在於市府社宅租金之訂定，不應(yīng)將其地方稅的課徵及減免視為社宅理所當(dāng)然的成本，也無(wú)須錙銖必較地非推予住宅業(yè)務(wù)負(fù)擔(dān)不可，而且中央也設(shè)有社宅融資平臺(tái)及非自償性經(jīng)費(fèi)補(bǔ)助，已讓地方政府在社宅的租金價(jià)格設(shè)定可以有更宏觀的視野及更親民的思維。
 
指控牛頭不對(duì)馬嘴！分級(jí)租金補(bǔ)貼方案非規(guī)範(fàn)社宅租金標(biāo)準(zhǔn)
 
內(nèi)政部營(yíng)建署指出，直接興建社會(huì)住宅的租金標(biāo)準(zhǔn)係依住宅法第25條規(guī)定授權(quán)地方因地制宜訂定，中央及地方政府也早已依上開(kāi)規(guī)定訂定社會(huì)住宅出租辦法，而住宅法第11條規(guī)定之分級(jí)補(bǔ)貼是針對(duì)住宅租金補(bǔ)貼的規(guī)定，請(qǐng)勿混為一談。
 
另外內(nèi)政部營(yíng)建署鄭重澄清，部分人士刻意的誤導(dǎo)恐讓國(guó)人誤會(huì)社宅居住者可同時(shí)享有租金補(bǔ)貼，兩者實(shí)為不同協(xié)助工具，社宅係透過(guò)有效率的住宅興建提供實(shí)惠的租屋實(shí)體選項(xiàng)，而分級(jí)租金補(bǔ)貼則是於民間租屋市場(chǎng)承租住宅的弱勢(shì)族群可透過(guò)政府提供的定額租金補(bǔ)貼補(bǔ)足負(fù)擔(dān)能力與市場(chǎng)價(jià)格的落差，分級(jí)租金補(bǔ)貼方案刻正辦理報(bào)院事宜，預(yù)計(jì)2021年實(shí)施。