非都市土地供公共設(shè)施使用被徵收前移轉(zhuǎn)，符合要件免徵土地增值稅。(圖/臺(tái)北市政府) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
非都市土地供公共設(shè)施使用被徵收前移轉(zhuǎn)，符合要件免徵土地增值稅。(圖/臺(tái)北市政府)
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  • 非都市土地供公共設(shè)施使用被徵收前移轉(zhuǎn)，符合要件免徵土地增值稅。
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】在臺(tái)北市依都市計(jì)畫(huà)法指定的公共設(shè)施保留地，取得方式如為徵收、區(qū)段徵收或未明文規(guī)定者，在尚未被徵收前移轉(zhuǎn)，都可以免徵土地增值稅。供公共設(shè)施使用的非都市土地，自2021年6月25日起，如經(jīng)需用土地人開(kāi)闢完成或依計(jì)畫(huà)核定供公共設(shè)施使用，並依法完成使用地編定，在徵收前的移轉(zhuǎn)，經(jīng)「需用土地人證明」者，也能免徵土地增值稅。
 
財(cái)政部已於2021年8月12日會(huì)同內(nèi)政部發(fā)布「非都市土地供公共設(shè)施使用認(rèn)定及核發(fā)證明辦法」，民眾移轉(zhuǎn)供公共設(shè)施使用的非都市土地，如符合免徵土地增值稅要件，即可依據(jù)該辦法向需用土地人申請(qǐng)核發(fā)證明書(shū)，持該證明書(shū)向稅捐機(jī)關(guān)申請(qǐng)免徵土地增值稅。因需用土地人核發(fā)的證明書(shū)有效期限為8個(gè)月，如嗣後有地籍異動(dòng)、計(jì)畫(huà)變更或其他事由致與原證明內(nèi)容不符時(shí)，則須重新申請(qǐng)。
 
該處進(jìn)一步說(shuō)明，為了讓同時(shí)持有其他縣市非都市土地的市民，也可以了解到非都市土地移轉(zhuǎn)免稅的相關(guān)訊息，該處已於網(wǎng)站建置「非都市土地供公共設(shè)施使用移轉(zhuǎn)免稅專區(qū)」，提供民眾參考。如需進(jìn)一步瞭解相關(guān)地方稅法令規(guī)定，亦可撥打0800-000321免付費(fèi)電話或該處服務(wù)電話(02)23949211分機(jī)181、182，有專人提供服務(wù)及解答。