房地稅務(wù)

房屋領(lǐng)取使用執(zhí)照即應(yīng)設(shè)立房屋稅籍

報導(dǎo)：MyGoNews方暮晨｜日期：2021-12-05

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納稅義務(wù)人應(yīng)於房屋建造完成之日起30日內(nèi)檢附有關(guān)文件，向當?shù)刂鞴芏惥杌鐧C關(guān)申報房屋稅籍有關(guān)事項及使用情形。稅捐稽徵機關(guān)將依起造人分配表，以其門牌號碼，分別按區(qū)分所有之各戶起造人逕行核定房屋稅籍，公共設(shè)施部分按各戶面積比例核定。

【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】一對林姓兄弟向地方稅務(wù)局表示，最近新領(lǐng)使用執(zhí)照的集合住宅，因為還沒完成建物第一次登記，希望完成登記後再申報房屋設(shè)籍。

桃園市政府地方稅務(wù)局表示，納稅義務(wù)人應(yīng)於房屋建造完成之日起30日內(nèi)檢附有關(guān)文件，向當?shù)刂鞴芏惥杌鐧C關(guān)申報房屋稅籍有關(guān)事項及使用情形。逾期未申報，屬領(lǐng)有使用執(zhí)照或僅領(lǐng)有建造執(zhí)照之房屋，如有起造人分配表，經(jīng)現(xiàn)場勘測後，稅捐稽徵機關(guān)將依起造人分配表，以其門牌號碼，分別按區(qū)分所有之各戶起造人逕行核定房屋稅籍，公共設(shè)施部分按各戶面積比例核定；如無起造人分配表，以全體起造人名義核定各戶房屋納稅義務(wù)人，並以各門牌號核定各戶課稅面積，公共設(shè)施部分按各戶面積比例核定，事後各起造人可以所有權(quán)狀或全體起造人之協(xié)議書更正納稅義務(wù)人名義。

該局進一步表示，房屋逕行設(shè)籍課稅，其設(shè)籍名義人僅為房屋稅之納稅義務(wù)人，並非證明其為房屋之所有權(quán)人，有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)之歸屬，應(yīng)由主管登記機關(guān)或司法機關(guān)認定。