房東忘記申報租賃所得，承租之營利事業(yè)反映為何罰房客不罰房東？ MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
房東忘記申報租賃所得，承租之營利事業(yè)反映為何罰房客不罰房東？
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  • 依據(jù)所得稅法規(guī)定，營利事業(yè)(房客)給付租金，應(yīng)由扣繳義務(wù)人(營利事業(yè)負(fù)責(zé)人)，依規(guī)定的扣繳率扣取稅款，並依限繳納。該商家負(fù)責(zé)人未履行扣繳義務(wù)，因此受到處罰。至於所得人(房東)漏未申報租賃所得且稅額達(dá)一定金額以上，也會被處以漏稅罰。
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】高雄市轄區(qū)有一間專門經(jīng)營二手商品店家，從2018年中開始承租了一間店面，月付租金4萬元，全數(shù)繳給房東，經(jīng)國稅局查獲，處以該商號未依規(guī)定扣報繳的罰鍰，負(fù)責(zé)人李先生提出質(zhì)疑為何房東未申報租賃所得沒罰房東，房客反而遭到處罰，該商家感到忿忿不平。
 
財政部高雄國稅局解釋，依據(jù)所得稅法規(guī)定，營利事業(yè)(房客)給付租金，應(yīng)由扣繳義務(wù)人(營利事業(yè)負(fù)責(zé)人)，依規(guī)定的扣繳率扣取稅款，並依限繳納。該商家負(fù)責(zé)人未履行扣繳義務(wù)，因此受到處罰。至於所得人(房東)漏未申報租賃所得且稅額達(dá)一定金額以上，也會被處以漏稅罰，不會只針對房客。
 
該局呼籲，營利事業(yè)承租房屋作為營業(yè)場所，於給付租金時，應(yīng)依規(guī)定扣繳給付租金的10％(每次應(yīng)扣繳稅額不超過2千元者，免予扣繳)，於次月10日前向國庫繳納，並於隔年1月底前填發(fā)扣(免)繳憑單申報書向國稅局申報，以免受罰。