【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】民眾來電詢問，想要出售房子和土地，但房屋外牆有出租供他人懸掛競選廣告看板，是否可申請按自用住宅用地稅率(一生一次)課徵土地增值稅？
 
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，土地所有權(quán)人出售土地只要符合下列規(guī)定，即可申請按自用住宅用地稅率(一生一次)課徵土地增值稅：
 
1.未適用過自用住宅用地稅率
 
2.地上建物為土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬所有，並已在該地辦竣戶籍登記
 
3.房屋評定現(xiàn)值占基地土地公告現(xiàn)值10％以上，但自用住宅建築工程完成滿1年以上者不在此限
 
4.出售前1年內(nèi)未曾供營業(yè)或出租
 
5.都市土地面積未超過3公畝或非都市土地面積未超過7公畝部分
 
該局進一步說明，土地所有權(quán)人將房屋外側(cè)壁面供他人繪製廣告或懸掛廣告招牌或屋頂搭建廣告鐵架等收取租金，如查明其他要件符合土地稅法相關(guān)規(guī)定者，仍可申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。