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- 毛胚屋交屋的新案曠日耗時還需加上裝潢費用，使購屋成本居高不下，反觀具精裝修的七期豪宅成屋市場，擁有頂規(guī)標配、省時省工等特點反增市場買氣，包括「謙臻邸」、「國泰層峰」等標配型豪宅，反而更受到置產(chǎn)族的喜愛。
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原物料持續(xù)上漲，導(dǎo)致預(yù)售屋新案價格接連攀升，尤其以毛胚屋交屋的新案曠日耗時還需加上裝潢費用，反觀具精裝修的七期豪宅成屋市場，擁有頂規(guī)標配、省時省工等特點反增市場買氣。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】臺灣缺工問題嚴峻，原物料持續(xù)上漲，導(dǎo)致預(yù)售屋新案價格接連攀升，尤其以毛胚屋交屋的新案曠日耗時還需加上裝潢費用，使購屋成本居高不下，反觀具精裝修的七期豪宅成屋市場，擁有頂規(guī)標配、省時省工等特點反增市場買氣，包括「謙臻邸」、「國泰層峰」等標配型豪宅，反而更受到置產(chǎn)族的喜愛。不過，市場人士指出，有能力購買這些豪宅的買家，對於建材都有自己鍾愛的專屬品牌，建商「標配」建材想要賣得好，恐怕還是因買家而異。
據(jù)了解，由冠德建設(shè)與龍寶建設(shè)攜手打造的成屋豪宅「謙臻邸」，位於市政路，規(guī)劃155坪高規(guī)格精裝修，近期釋出保留戶別再次引發(fā)詢問熱度。該案耐震係數(shù)達0.32g，使其穩(wěn)居臺中豪宅十大排行榜，價值不墜。另外，位在市政北二路名人巷頭的「國泰層峰」，全棟採用SRC結(jié)構(gòu)，為區(qū)域少見大坪數(shù)具標配之產(chǎn)品，同樣也獲得市場青睞。
住商不動產(chǎn)七期南屯店經(jīng)理黃盟翔分析，近年工、料雙漲反應(yīng)在建案的成本上，使購屋時的成本持續(xù)上漲，若再加上裝潢等費用確實是一筆不容小覷的金額，反之標配型產(chǎn)品相較於毛胚屋省時也省工，對於置產(chǎn)族而言選擇標配型產(chǎn)品具有更高的CP值，同時也受到近期烏俄戰(zhàn)爭的影響，許多國外知名進口產(chǎn)品價格因期貨價格不斷攀升加上運期不定，更有助於增加具有頂規(guī)標配豪宅的吸引力。
觀察七期預(yù)售市場中，同樣也掀起一場標配風(fēng)潮，包括「寶輝Sky Tower」、「聯(lián)聚方瑞大廈」等頂級豪宅，都採取標配的模式銷售，寶輝Sky Tower主打70-90坪宅邸，打造90坪3套房，且採用SC純鋼骨結(jié)構(gòu)。另外，「聯(lián)聚方瑞大廈」主打「Small is New Big」的三代幸福宅，推出50坪標配預(yù)售案，總價落在3,500萬至4,000萬間，搶攻企業(yè)二代市場，市場反應(yīng)頗佳。
七期標配型成屋、預(yù)售產(chǎn)品一覽表
