【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】根據(jù)六都地政局最新公布資料顯示，6月六都建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為2.13萬棟，年減15％且月減7％，移轉(zhuǎn)棟數(shù)已經(jīng)開始反映疫情較為嚴(yán)峻的時刻，以近幾月市場交易持續(xù)受到疫情等因素干擾，預(yù)料下個月的移轉(zhuǎn)數(shù)據(jù)也不會好。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德指出，以2021年經(jīng)驗來看，2021年5月19日全國因應(yīng)疫情升級為三級管制，但移轉(zhuǎn)棟數(shù)真正大幅衰退時間是落在7月份，月減幅度高達3成，而2022年4月28日新增確診人數(shù)才開始破萬人，以之前的經(jīng)驗推估，6月已經(jīng)開始反映疫情擴散的影響，若加上6月升息與股災(zāi)多重打擊，接下來幾個月的移轉(zhuǎn)可能會備受考驗。
 
統(tǒng)計移轉(zhuǎn)棟數(shù)顯示，6月六都合計的移轉(zhuǎn)棟數(shù)出現(xiàn)明顯衰退，月減7％，且年減15％，北市6月移轉(zhuǎn)棟數(shù)2452棟，月減2成，且年減17％，房市的確受到疫情衝擊；新北市表現(xiàn)相對穩(wěn)定，年減4％且月減6％，幅度相對較小，新北交易移轉(zhuǎn)棟數(shù)以板橋區(qū)、新莊區(qū)、新店區(qū)減少較多，與2022年5月相較分別減少99棟、134棟、142棟，主要因新成屋及中古屋移轉(zhuǎn)棟數(shù)均有減少所致。
 
至於雙北市以外的區(qū)域，桃園市6月移轉(zhuǎn)棟數(shù)3665棟，月減4％且年減14％，臺中市4191棟月減3％且年減12％，臺南市2244棟月持平，但年減幅度達31％，高雄市3358棟月減8％且年減2成。
 
曾敬德表示，下個月的移轉(zhuǎn)棟數(shù)仍會持續(xù)受到疫情干擾，之後則還有升息與臺股大跌等因素影響，房市面臨資金由寬鬆轉(zhuǎn)向緊縮，與臺股資金動能衰竭影響，即使疫情干擾逐漸淡化，但買盤回溫速度恐怕不如2021年。