【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】幾年前林三淡一度被譏為鬼城，不過近年反成為新北「人氣」最旺的里！新北市政府公布2022年七月各區(qū)各里人數(shù)最新統(tǒng)計，其中林口的南勢里以28,788人擊敗湖南里奪下冠軍，湖南里27,995人居次，而淡水崁頂里23,300人，成為新北第三大里，第四、五名則分別是三峽龍學(xué)里和樹林的南園里。比照10年前的第一名板橋溪福里，早已不在五名內(nèi)，在2022年降至第七名。
 
重劃區(qū)進(jìn)入快速「長人」階段
 
臺灣房屋集團(tuán)趨勢中心執(zhí)行長張旭嵐指出，觀察前幾大里的共同特色，就是都屬於新市鎮(zhèn)重劃區(qū)，多屋齡輕、大戶數(shù)的住宅社區(qū)，在整體造鎮(zhèn)規(guī)畫下，近年已經(jīng)熬過發(fā)展的陣痛期，許多區(qū)域建設(shè)和教育資源陸續(xù)到位，尤其這些校舍新穎、師資充沛的雙語小學(xué)搶手，讓現(xiàn)代孟母們擠破頭，重劃區(qū)進(jìn)入快速「長人」階段。
 
2021年之前，林口湖南里還是新北人數(shù)最多的里，不過2021年11月起被南勢里超車，成為新北市最大里！臺灣房屋林口A9加盟店店東周起帆表示，湖南里內(nèi)有林口國中、世大運(yùn)選手村社會住宅、國民運(yùn)動中心，生活機(jī)能完整，而南勢里因為有捷運(yùn)站A9站經(jīng)過，交通便利，三井outlet2期動工，東森總部與晶華酒店興建，還有三立影視媒體園區(qū)，也是發(fā)展可期，但最主要激勵人口增長的因素，還是優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)的吸引力！湖南里的頭湖國小是林口最資深的雙語學(xué)校，長年吸引家長卡位，南勢里新設(shè)立的新林雙語小學(xué)近年急起直追，加上近年增班並擴(kuò)建校區(qū)的南勢國小，兩所額滿小學(xué)，吸引孟母移居，近年戶數(shù)、人數(shù)快速暴增！
 
淡水崁頂里人口數(shù) 10年成長5倍
 
值得一提的是，淡水崁頂里10年前根本不在榜上，且人口才4320人，名落新北的402名，戶數(shù)僅2048戶，10年後人口成長逾5倍，躍居新北第三大里，也是淡水第一大里。
 
張旭嵐指出，崁頂里位於淡海新市鎮(zhèn)核心位置，2016年起房市進(jìn)入修正期，推案量大的新市鎮(zhèn)價格難有起色，不過因淡水行政大樓、運(yùn)動中心、家樂福賣場、美麗新影城等增加生活機(jī)能，且淡海輕軌通車，淡江大橋環(huán)評通過，都讓崁頂里越來越宜居，尤其新市國小是雙語實驗小學(xué)，吸引不少年輕家長孟母三遷，因此新生年年額滿，近年當(dāng)?shù)剡€動工新設(shè)淡海國小，實際入住新市鎮(zhèn)的人口持續(xù)增加，最重要的是2字頭單價可以住新房，成為雙北小資族最能輕鬆成家圓夢的地方。