基隆房市以安樂(lè)區(qū)及中正區(qū)為主 安樂(lè)區(qū)交易最活絡(luò)

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】基隆市2010年接近第3季末，房屋買(mǎi)賣(mài)以安樂(lè)區(qū)土地3561筆及建物1150筆居首位，土地面積買(mǎi)賣(mài)則以暖暖區(qū)為首，顯示基隆房地產(chǎn)市場(chǎng)今年以安樂(lè)區(qū)交易最為活絡(luò)。

根據(jù)基隆市地政處調(diào)查，安樂(lè)區(qū)長(zhǎng)庚醫(yī)院第一院區(qū)附近之新建案已陸續(xù)動(dòng)工，因社區(qū)規(guī)劃?rùn)C(jī)能完善、鄰近交流道對(duì)外交通方便，仍能吸引外來(lái)客，活絡(luò)該區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)。該區(qū)的住宅區(qū)成交量集中於交通方便、機(jī)能良好之麥金段、武嶺段、新城段及代天府段等地區(qū)，商業(yè)區(qū)成交案例集中於安一路一帶，安樂(lè)路、安樂(lè)市場(chǎng)附近商圈機(jī)能完善成交情形穩(wěn)定熱絡(luò)。

暖暖區(qū)的住宅區(qū)新建案部分，位處碇內(nèi)街底及源遠(yuǎn)路279巷碇安公園附近陸續(xù)有成交實(shí)例，屬自住或短期投資；中古屋成交案例集中於源遠(yuǎn)路沿線、暖暖重劃區(qū)、東碇路及碇內(nèi)街一帶，另暖暖重劃區(qū)內(nèi)社區(qū)大學(xué)附近及源遠(yuǎn)路博愛(ài)之家附近均有新建案刻正施工。中正區(qū)的住宅區(qū)部分集中在中正路、新豐街、祥豐街沿線、北寧路、豐稔街與調(diào)和街次之；商業(yè)區(qū)成交情形相對(duì)清淡，主要成交範(fàn)圍集中在義一路、義二路商圈，中正路、北寧路上的商圈次之。

安樂(lè)區(qū)2010年9月中旬的建物買(mǎi)賣(mài)筆數(shù)已佔(zhàn)2009年全年度的64%，土地買(mǎi)賣(mài)筆數(shù)佔(zhàn)去年全年度的71%，2009年買(mǎi)賣(mài)建物與土地筆數(shù)最多前三區(qū)皆為安樂(lè)區(qū)、中正區(qū)及七堵區(qū)，2010年9月中旬為止，除安樂(lè)區(qū)及中正區(qū)仍居前兩名之外，信義區(qū)有攀上第三位跡象。

                                                                                   99 年1~9月 基隆市不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)統(tǒng)計(jì)