區(qū)域情報(bào)

「左營(yíng)高鐵科技之心」都計(jì)變更案審議通過(guò)

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews林湘慈｜日期：2023-05-16

新聞?wù)?/span>

內(nèi)政部都委會(huì)通過(guò)「左營(yíng)高鐵科技之心」都市計(jì)畫(huà)變更案，市府加速左營(yíng)高鐵站區(qū)TOD開(kāi)發(fā)

內(nèi)政部都委會(huì)審議通過(guò)左營(yíng)高鐵科技之心基地都市計(jì)畫(huà)案，將引入北高雄三鐵共構(gòu)站區(qū)全新商業(yè)機(jī)能。(圖/高雄市政府)

【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)政部2023年5月16日召開(kāi)第1033次都市計(jì)畫(huà)委員會(huì)，高雄市政府由林欽榮副市長(zhǎng)率都發(fā)局、交通局、財(cái)政局等機(jī)關(guān)出席說(shuō)明，獲內(nèi)政部都委會(huì)審議通過(guò)左營(yíng)高鐵科技之心基地都市計(jì)畫(huà)案，將引入北高雄三鐵共構(gòu)站區(qū)全新商業(yè)機(jī)能。

高雄市政府為因應(yīng)半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)S廊帶計(jì)畫(huà)及臺(tái)積電進(jìn)駐楠梓產(chǎn)業(yè)園區(qū)(原中油高雄煉油廠)後，所衍生相關(guān)商辦、會(huì)展及交通轉(zhuǎn)運(yùn)等服務(wù)性設(shè)施需求，市府運(yùn)用左營(yíng)高鐵站三鐵共構(gòu)之交通樞紐優(yōu)勢(shì)，啟動(dòng)「左營(yíng)高鐵科技之心」計(jì)畫(huà)，向北串聯(lián)S形產(chǎn)業(yè)廊帶，向南延續(xù)市區(qū)商業(yè)發(fā)展。

林欽榮副市長(zhǎng)表示，高雄市原以臺(tái)鐵高雄車(chē)站以南為商業(yè)發(fā)展核心，民國(guó)96年高鐵通車(chē)後迄今，左營(yíng)高鐵站雖具有三鐵共構(gòu)優(yōu)勢(shì)，惟站區(qū)周邊仍未形成大眾運(yùn)輸導(dǎo)向之發(fā)展(TOD)優(yōu)勢(shì)；另現(xiàn)有商辦供給主要集中在南高雄，規(guī)劃之半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)S廊帶中心樞紐區(qū)之北高雄商辦供給無(wú)法滿足近期市場(chǎng)需求，透過(guò)本案都市計(jì)畫(huà)變更、結(jié)合TOD交通樞紐優(yōu)勢(shì)，將規(guī)劃具多元複合性機(jī)能之商業(yè)中心，強(qiáng)化本案旅運(yùn)機(jī)能。

財(cái)政局陳勇勝局長(zhǎng)補(bǔ)充，本案基地位於左營(yíng)高鐵站西側(cè)，全數(shù)為公有土地，面積約2.4公頃，原都市計(jì)畫(huà)使用分區(qū)為轉(zhuǎn)運(yùn)專(zhuān)用區(qū)、廣場(chǎng)兼停車(chē)場(chǎng)用地，經(jīng)交通部鐵道局同意，由高雄市政府辦理都市計(jì)畫(huà)變更為商業(yè)區(qū)、公園用地、停車(chē)場(chǎng)用地，並採(cǎi)公辦都市更新方式開(kāi)發(fā)，預(yù)估開(kāi)發(fā)量體達(dá)7萬(wàn)多坪，將提供商場(chǎng)、辦公、商務(wù)、會(huì)展、轉(zhuǎn)運(yùn)及停車(chē)等空間設(shè)施，並透過(guò)高鐵、臺(tái)鐵、捷運(yùn)以及公車(chē)轉(zhuǎn)運(yùn)，強(qiáng)化左營(yíng)高鐵旅運(yùn)樞紐機(jī)能，帶動(dòng)北高雄轉(zhuǎn)型發(fā)展。另本案以TOD開(kāi)發(fā)概念、兼顧生態(tài)綠化、劃設(shè)適當(dāng)公共設(shè)施，型塑高級(jí)商辦聚落，推動(dòng)左營(yíng)高鐵站區(qū)成為北高雄重要商業(yè)中心，完備北高雄門(mén)戶計(jì)畫(huà)。

左營(yíng)高鐵科技之心基地為高雄的重要都市節(jié)點(diǎn)、交通樞紐，本次都市計(jì)畫(huà)變更案獲得中央審議通過(guò)，對(duì)於北高雄門(mén)戶再塑及地方發(fā)展具有指標(biāo)性意義，市府財(cái)政局已積極研擬招商計(jì)畫(huà)，預(yù)計(jì)2023年下半年公告公開(kāi)徵求實(shí)施者，歡迎各界踴躍投資。