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- 由新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局辦理的2022年度新北住都中心業(yè)務(wù)營運績效評鑑結(jié)果出爐，中心獲得89.5高分「優(yōu)良」評等
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參與2022年度新北住都中心業(yè)務(wù)營運績效評鑑的專家學(xué)者群，對中心年度推動成果一致表示肯定。(圖/新北住都中心提供)
【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】由新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局辦理的2022年度新北住都中心業(yè)務(wù)營運績效評鑑結(jié)果出爐，中心獲得89.5高分「優(yōu)良」評等，參與此次評審的專家學(xué)者群對中心年度推動成果一致表示肯定，也期許中心未來在推動都市更新、管理社會住宅等業(yè)務(wù)持續(xù)精進。
公辦都更方面，2022年度新北住都中心完成永和大陳更新單元3的整合、招商、選配、報核、新生公有市場拆遷，完成近100％地主選屋作業(yè)；更新單元1、4亦完成9成以上都更意願整合，2023年2月啟動招商，最快第三季與興建廠商簽約，延續(xù)先前成功模式由住都中心擔(dān)任實施者，除了增加住戶信任、排除產(chǎn)權(quán)問題，還可減輕出資人風(fēng)險、提高招商誘因。另外，樹林行政園區(qū)公辦都更案確定由中心負責(zé)招商，將攜手樹林區(qū)公所、樹林區(qū)農(nóng)會，打造一站式聯(lián)合辦公大樓，新店中華段公辦都更案亦將由中心擔(dān)任實施者，目前啟動先期規(guī)劃與住戶意願整合。
公辦民辦並行 點燃都市更新薪火
2022年新開展的民辦都更業(yè)務(wù)也有亮眼成績，都更卡關(guān)多年的蘆洲長安街193巷95戶公寓終於啟動重建，社區(qū)委託住都中心擔(dān)任全案管理，成為中心進駐蘆洲第一案，預(yù)計2023年中旬報核；同樣由中心輔導(dǎo)的長安街46巷60戶社區(qū)則已完成海砂屋鑑定，社區(qū)委託中心成立更新會，跨出重建第一步。
為了宣傳都更知識，中心累計舉辦多達373場都更法令說明會、服務(wù)5.5萬人次，並協(xié)助過近200個社區(qū)解決都更相關(guān)的大小問題。同時，中心持續(xù)在可行性評估、成立更新會、顧問輔導(dǎo)、全案管理等服務(wù)項目與都更大聯(lián)盟合作，整合專業(yè)資源為民服務(wù)。
加速招租服務(wù) 準(zhǔn)備接管更多社宅
社宅管理部分，中心2022年度接管5處社宅共625戶，辦理3次招租申請，總計經(jīng)營管理14處社宅，入住率在半年內(nèi)達到九成以上，盡力滿足民眾入住社宅的期盼；社宅店鋪也達成100％出租，提供民生採買、醫(yī)療照顧及居住規(guī)劃等生活機能。另外，社宅進駐公共藝術(shù)、跨世代共居及合作共居等團隊，持續(xù)提供住戶多樣化的活動，與社區(qū)交流互動。
新北住都中心指出，新北市政府採取多元取得方式興辦社宅，後續(xù)配合市府移撥時程接管社宅，預(yù)計至2023年底經(jīng)管社宅將逾20處，總戶數(shù)逾2,500戶。
中心績效獲評審團一致好評
此次評鑑召集人、新北市副市長朱惕之表示，感謝陳純敬董事長率領(lǐng)住都中心團隊做好每一件事情，期望中心精益求精，提供市民更好的服務(wù)。評鑑副召集人、政治大學(xué)地政系教授林左裕表示，新北市府與住都中心的努力大家有目共睹，是人民的福氣。評鑑委員、崔媽媽基金會執(zhí)行長呂秉怡則說，中心從2022年到2023年有突破性的進步，特別是在人力資源很有限的情況下，社宅的負荷量不斷成長，同仁非常辛苦，期盼社宅未來能有從量到質(zhì)的精進。
新北住都中心董事長陳純敬指出，評鑑的優(yōu)異成績是對中心全體同仁一大激勵，也是對先前代理執(zhí)行長汪禮國帶領(lǐng)團隊達成階段性成果的肯定，中心將承擔(dān)市府賦予的使命，穩(wěn)健往前邁進。
