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  • 影響氣候變遷的地標(biāo)！市中心未來(lái)商辦園區(qū)樣貌浮現(xiàn)！
京華廣場(chǎng)為洞悉人與自然的未來(lái)商辦，打造層層種樹(shù)大陽(yáng)臺(tái)，良好的工作環(huán)境照護(hù)同棟工作人員(圖/鼎越開(kāi)發(fā)) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
京華廣場(chǎng)為洞悉人與自然的未來(lái)商辦，打造層層種樹(shù)大陽(yáng)臺(tái)，良好的工作環(huán)境照護(hù)同棟工作人員(圖/鼎越開(kāi)發(fā))

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】據(jù)中央研究院蒐集氣象局過(guò)去64年的降雨紀(jì)錄，發(fā)現(xiàn)豪雨和乾旱的強(qiáng)度逐年增加，而聯(lián)合國(guó)氣候變遷研究小組(IPCC)的報(bào)告書(shū)亦顯示極端氣候的衝擊持續(xù)增強(qiáng)，面對(duì)全球暖化對(duì)地球的傷害，將更快地促使企業(yè)轉(zhuǎn)型，臺(tái)灣企業(yè)要與世界趨勢(shì)接軌，必須思考經(jīng)營(yíng)韌性與成長(zhǎng)對(duì)策。
 
聯(lián)合國(guó)訂出2050年淨(jìng)零排放目標(biāo)，反應(yīng)較快的國(guó)際企業(yè)早已迅速朝向綠色轉(zhuǎn)型，而在政策、外資及投資人強(qiáng)烈刺激下，人才流、金流、資訊流迅速轉(zhuǎn)向低碳、永續(xù)及ESG等相關(guān)領(lǐng)域，不論一般住宅或商用建築也隨這股綠色浪潮轉(zhuǎn)型發(fā)展。
 
近年來(lái)外資企業(yè)評(píng)估標(biāo)地購(gòu)置或租賃，皆將商辦綠建築認(rèn)證納入最基本的考量項(xiàng)目，而根據(jù)市場(chǎng)預(yù)估，臺(tái)北市中心2023年起預(yù)估近陸續(xù)新增近90萬(wàn)坪的辦公室，正式進(jìn)入新舊供給的汰換階段，然而，其中真正具備且符合ESG相關(guān)認(rèn)證的商辦產(chǎn)品，在臺(tái)北市中心頂辦市場(chǎng)仍近真空狀態(tài)，一席難求。
 
甫於日前代表臺(tái)灣參加英國(guó)國(guó)際地產(chǎn)大獎(jiǎng)(IPA)，並連獲兩項(xiàng)國(guó)際獎(jiǎng)項(xiàng)的「京華廣場(chǎng)頂級(jí)商辦園區(qū) CORE PACIFIC PLAZA」，是威京總部集團(tuán)旗下鼎越開(kāi)發(fā)首次跨足頂級(jí)商辦產(chǎn)品，為臺(tái)北市中心頂辦市場(chǎng)投下震撼彈。
 
負(fù)責(zé)規(guī)劃的鼎越開(kāi)發(fā)執(zhí)行副總張嘉文表示，京華廣場(chǎng)位於信義計(jì)畫(huà)區(qū)北延頂辦聚落，承襲威京集團(tuán)建築地標(biāo)「陶朱隱園」吸碳抗暖的理念，以「吸碳一小步 抗暖一大步」落實(shí)ESG精神，並致力打造健康、休閒、更有效率的未來(lái)化辦公環(huán)境，更在全球房地產(chǎn)永續(xù)指標(biāo)(Global Real Estate Sustainability Benchmark, GRESB)獲得臺(tái)灣第一、亞洲第二GRESB最高五星評(píng)級(jí)，未來(lái)預(yù)計(jì)將取得LEED+WELL雙白金級(jí)認(rèn)證，舉凡國(guó)際間最具公信且知名的綠建築評(píng)估準(zhǔn)則，皆體現(xiàn)落實(shí)在京華廣場(chǎng)，引領(lǐng)臺(tái)北市中心頂辦市場(chǎng)見(jiàn)證符合未來(lái)ESG商辦的真實(shí)存在。
 
根據(jù)摩根士丹利MSCI研究顯示，具備綠建築認(rèn)證的商辦成交價(jià)格較一般商辦高30％以上，Google、香奈兒、東方匯理等外商企業(yè)，都要求辦公室必須是綠建築，且將永續(xù)發(fā)展列為必要條件。還在摸索企業(yè)生存模式?顯然未來(lái)商辦輪廓已經(jīng)相當(dāng)清晰，能夠帶領(lǐng)企業(yè)永續(xù)發(fā)展的ESG商辦產(chǎn)品早已獲得市場(chǎng)認(rèn)同，而「京華廣場(chǎng)頂級(jí)商辦園區(qū)」正同時(shí)解開(kāi)，並解釋未來(lái)商辦模式的躍進(jìn)與變遷、生活方式的轉(zhuǎn)變，符合趨勢(shì)能有效對(duì)氣候變遷做出貢獻(xiàn)的商辦產(chǎn)品，將更精準(zhǔn)的、客觀地解讀全球未來(lái)商辦新樣貌。