【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】有巢氏房屋2023年歡慶成立20周年，全臺店數(shù)邁向450店、有近6,000位經(jīng)紀人，店數(shù)規(guī)模穩(wěn)坐臺灣加盟房仲品牌前三大，是其中「最年輕」的品牌！有巢氏房屋鮮明的「在地經(jīng)營 社區(qū)專家」定位，加上熱心親切的「小巢」經(jīng)紀人形象，深獲消費者肯定，成立至今已幫助超過25萬組客戶圓滿成家。
 
有巢氏房屋所屬之永慶房產(chǎn)集團2023年7月4日在臺北國際會議中心舉辦「永慶加盟四品牌全臺店東大會」，全臺永慶不動產(chǎn)、永義房屋、有巢氏房屋及臺慶不動產(chǎn)近2,000位店東長齊聚，由加盟總部解析最新市場趨勢、經(jīng)營策略及科技工具的優(yōu)化與應(yīng)用；下午更舉辦《有巢氏房屋20周年慶祝會》，表揚在有巢氏房屋服務(wù)超過15年的資深夥伴，並邀全臺有巢氏房屋經(jīng)管會會長共同啟動最新的「社區(qū)友善貼心服務(wù)」，也期許下個10年要挑戰(zhàn)全臺突破700店規(guī)模，持續(xù)落實「一社區(qū)一小巢」理念，深入各社區(qū)提供在地房產(chǎn)服務(wù)，並將集團「誠實房仲」理念傳遞至各地。
 
永慶房產(chǎn)集團董事長孫慶餘在《有巢氏房屋20周年慶祝會》致詞時，不僅感謝有巢氏房屋所有加盟店東長的認同與支持，20年來儘管市場景氣有所起落，仍以最在地的服務(wù)，持續(xù)深耕社區(qū)回饋鄰里，共同成就有巢氏房屋「社區(qū)專家第一品牌」的使命。
 
孫慶餘董事長回顧40多年前投身房仲產(chǎn)業(yè)，與友人創(chuàng)立臺灣第一個房仲加盟體系：大臺北仲介聯(lián)盟(現(xiàn)住商不動產(chǎn)前身)就是要「給消費者一個公平、安全的現(xiàn)代化交易環(huán)境」，1988年成立永慶房屋直營品牌，落實自美日引進的「新式仲介」不賺差價、只收取固定服務(wù)費的經(jīng)營模式；並秉持四大經(jīng)營理念：顧客滿意、仲介楷模、開創(chuàng)發(fā)展與共享成長，在市場上快速贏得口碑與認同後，便成立加盟總部，2002年成立「永慶不動產(chǎn)」，2003年成立「有巢氏房屋」，廣邀志同道合的夥伴加入，將「新式仲介」、「誠實服務(wù)」經(jīng)營模式擴散至全臺，提供消費者更好的購售屋保障，也帶動產(chǎn)業(yè)向上提升。孫慶餘董事長也在會中分享最新數(shù)字，永慶房產(chǎn)集團旗下五個品牌：永慶房屋、永慶不動產(chǎn)、永義房屋、有巢氏房屋及臺慶不動產(chǎn)，攜手提供誠實服務(wù)，獲得社會大眾的高度認同，讓集團在全臺的店數(shù)規(guī)模已正式突破1,600店，遙遙領(lǐng)先同業(yè)!
 
走過房市谷底  有巢氏房屋成交量增260％、拉提業(yè)績翻3.3倍
 
從2003年到2023年，20年來房市歷經(jīng)高低起落，面對大環(huán)境的波動，有巢氏房屋專注深耕社區(qū)，持續(xù)做好誠實服務(wù)，加上加盟總部提供強健的後勤支援，讓各加盟店在逆境中強化自我，儘管經(jīng)過2016年房市谷底，買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)僅剩24.5萬棟，有巢氏房屋仍展現(xiàn)強勁的實力，相較於2016年，2022年全臺買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為31.8萬棟、成長30％，有巢氏房屋的成交件數(shù)則成長了260％，是市場成長率的7.8倍！有巢氏房屋的展店績效也一路攀升，以平均8天開出一間店的速度展店，現(xiàn)即將邁向450店規(guī)模，全臺人數(shù)直逼6,000人，7年間激增了4,000人，穿梭在全臺社區(qū)為鄰里服務(wù)。
 
有巢氏房屋秉持「只有在地、最了解在地」的服務(wù)理念，精準(zhǔn)掌握市場趨勢及客戶需求，帶動加盟店績效穩(wěn)定成長。自2016年中至今，總成交金額成長2.8倍、總業(yè)績也翻漲3.3倍，平均年增3成。永慶加盟總部傾注各項資源，助攻加盟店業(yè)績節(jié)節(jié)高升，累計過去7年「年業(yè)績突破4千萬以上」的店次逾百店，「年業(yè)績破億」則達到8家?！改陿I(yè)績突破400萬元」的經(jīng)紀人多達上千人次，更創(chuàng)造了100多位千萬業(yè)績經(jīng)紀人！
 
永慶加盟四品牌的「深度聯(lián)賣」也讓有巢氏房屋在客戶服務(wù)上顯現(xiàn)極佳優(yōu)勢，不論開發(fā)或銷售，都能與全臺上千間加盟店、近2萬名經(jīng)紀人合作，成交率和速度大幅提升。過去7年，有巢氏房屋聯(lián)賣業(yè)績增加了7倍，平均每成交3件、就有1件是聯(lián)賣成交，也推升單店平均業(yè)績成長1.4倍，幫助客戶用更短的時間、找到合適的家。
 
慶祝20周年推「社區(qū)友善貼心服務(wù)」  展望下個十年 目標(biāo)700店規(guī)模
 
永慶房產(chǎn)集團加盟事業(yè)處總經(jīng)理莊志成在慶祝會上分享，有巢氏房屋成立之初，便以「在地經(jīng)營社區(qū)專家」為品牌定位，在競爭激烈的市場上找到立足點，持續(xù)深入社區(qū)、與鄰里厝邊建立良好互動和情感，結(jié)合公益服務(wù)、贊助等回饋鄰里，在全臺每位「小巢」身體力行下，成功讓「有巢氏房屋」成為「社區(qū)專家」的代名詞，也成為消費者心中的「社區(qū)專家第一品牌」，為客戶找到家及合適的生活環(huán)境。
 
不僅深耕社區(qū)，堅持保障消費者權(quán)益也是有巢氏房屋贏得客戶信賴的關(guān)鍵。2020年主動要求加入永慶集團領(lǐng)先政府和同業(yè)推出的「實價登錄3.0－主動將成交行情揭露至門牌」；2022年更響應(yīng)「誠實服務(wù)承諾」，主動提供完整的成交行情資訊、一年內(nèi)買賣／拍賣取得案件主動揭露取得價格、買賣方若是永慶加盟四品牌之從業(yè)人員身分主動誠實揭露，提供透明的資訊，讓客戶掌握完整資訊，做出最適切的決定。
 
適逢有巢氏房屋20周年，莊志成總經(jīng)理宣布將再深化與社區(qū)鄰里關(guān)係，創(chuàng)新推動「社區(qū)友善貼心服務(wù)」，包括友善廁所、學(xué)童導(dǎo)護、應(yīng)急影印、應(yīng)急電話、友善休憩、愛心雨具、便民飲水、臨時上網(wǎng)、問路指引及行動裝置充電等10項友善貼心服務(wù)。莊志成總經(jīng)理指出，許多有巢氏房屋門店有提供便民服務(wù)，甚至開放門市空間、讓鄰里居民必要時入內(nèi)休憩或使用相關(guān)充電設(shè)備，現(xiàn)在，我們將這些服務(wù)整合擴大到全臺所有加盟店，只要有需求的民眾，隨時可以到有巢氏房屋門市洽詢使用，持續(xù)做大家親切又實在的「好厝邊」。
 
有巢氏房屋不只關(guān)心社區(qū)，也關(guān)懷社會，20年來積極投入各項公益回饋，志工服務(wù)時數(shù)累計超過12萬小時，為臺灣這片土地注入更多正面能量。服務(wù)優(yōu)先的經(jīng)營理念，也獲得各界肯定，共贏得超過30獎項肯定，光是「服務(wù)類」就有17個，如遠見雜誌「服務(wù)業(yè)大調(diào)查」、工商時報「臺灣服務(wù)業(yè)大調(diào)查」、天下雜誌「金牌服務(wù)大賞」等重要獎項有巢氏房屋全都有。有巢氏房屋將會繼續(xù)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，期許2033年能達到全臺700店規(guī)模，穩(wěn)健擴大服務(wù)版圖，為更多民眾提供專業(yè)親切的服務(wù)。