【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】有巢氏房屋2023年歡慶成立20周年，全臺(tái)店數(shù)邁向450店、有近6,000位經(jīng)紀(jì)人，店數(shù)規(guī)模穩(wěn)坐臺(tái)灣加盟房仲品牌前三大，是其中「最年輕」的品牌！有巢氏房屋鮮明的「在地經(jīng)營(yíng) 社區(qū)專家」定位，加上熱心親切的「小巢」經(jīng)紀(jì)人形象，深獲消費(fèi)者肯定，成立至今已幫助超過(guò)25萬(wàn)組客戶圓滿成家。
 
有巢氏房屋所屬之永慶房產(chǎn)集團(tuán)2023年7月4日在臺(tái)北國(guó)際會(huì)議中心舉辦「永慶加盟四品牌全臺(tái)店?yáng)|大會(huì)」，全臺(tái)永慶不動(dòng)產(chǎn)、永義房屋、有巢氏房屋及臺(tái)慶不動(dòng)產(chǎn)近2,000位店?yáng)|長(zhǎng)齊聚，由加盟總部解析最新市場(chǎng)趨勢(shì)、經(jīng)營(yíng)策略及科技工具的優(yōu)化與應(yīng)用；下午更舉辦《有巢氏房屋20周年慶祝會(huì)》，表?yè)P(yáng)在有巢氏房屋服務(wù)超過(guò)15年的資深夥伴，並邀全臺(tái)有巢氏房屋經(jīng)管會(huì)會(huì)長(zhǎng)共同啟動(dòng)最新的「社區(qū)友善貼心服務(wù)」，也期許下個(gè)10年要挑戰(zhàn)全臺(tái)突破700店規(guī)模，持續(xù)落實(shí)「一社區(qū)一小巢」理念，深入各社區(qū)提供在地房產(chǎn)服務(wù)，並將集團(tuán)「誠(chéng)實(shí)房仲」理念傳遞至各地。
 
永慶房產(chǎn)集團(tuán)董事長(zhǎng)孫慶餘在《有巢氏房屋20周年慶祝會(huì)》致詞時(shí)，不僅感謝有巢氏房屋所有加盟店?yáng)|長(zhǎng)的認(rèn)同與支持，20年來(lái)儘管市場(chǎng)景氣有所起落，仍以最在地的服務(wù)，持續(xù)深耕社區(qū)回饋鄰里，共同成就有巢氏房屋「社區(qū)專家第一品牌」的使命。
 
孫慶餘董事長(zhǎng)回顧40多年前投身房仲產(chǎn)業(yè)，與友人創(chuàng)立臺(tái)灣第一個(gè)房仲加盟體系：大臺(tái)北仲介聯(lián)盟(現(xiàn)住商不動(dòng)產(chǎn)前身)就是要「給消費(fèi)者一個(gè)公平、安全的現(xiàn)代化交易環(huán)境」，1988年成立永慶房屋直營(yíng)品牌，落實(shí)自美日引進(jìn)的「新式仲介」不賺差價(jià)、只收取固定服務(wù)費(fèi)的經(jīng)營(yíng)模式；並秉持四大經(jīng)營(yíng)理念：顧客滿意、仲介楷模、開創(chuàng)發(fā)展與共享成長(zhǎng)，在市場(chǎng)上快速贏得口碑與認(rèn)同後，便成立加盟總部，2002年成立「永慶不動(dòng)產(chǎn)」，2003年成立「有巢氏房屋」，廣邀志同道合的夥伴加入，將「新式仲介」、「誠(chéng)實(shí)服務(wù)」經(jīng)營(yíng)模式擴(kuò)散至全臺(tái)，提供消費(fèi)者更好的購(gòu)售屋保障，也帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)向上提升。孫慶餘董事長(zhǎng)也在會(huì)中分享最新數(shù)字，永慶房產(chǎn)集團(tuán)旗下五個(gè)品牌：永慶房屋、永慶不動(dòng)產(chǎn)、永義房屋、有巢氏房屋及臺(tái)慶不動(dòng)產(chǎn)，攜手提供誠(chéng)實(shí)服務(wù)，獲得社會(huì)大眾的高度認(rèn)同，讓集團(tuán)在全臺(tái)的店數(shù)規(guī)模已正式突破1,600店，遙遙領(lǐng)先同業(yè)!
 
走過(guò)房市谷底  有巢氏房屋成交量增260％、拉提業(yè)績(jī)翻3.3倍
 
從2003年到2023年，20年來(lái)房市歷經(jīng)高低起落，面對(duì)大環(huán)境的波動(dòng)，有巢氏房屋專注深耕社區(qū)，持續(xù)做好誠(chéng)實(shí)服務(wù)，加上加盟總部提供強(qiáng)健的後勤支援，讓各加盟店在逆境中強(qiáng)化自我，儘管經(jīng)過(guò)2016年房市谷底，買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)僅剩24.5萬(wàn)棟，有巢氏房屋仍展現(xiàn)強(qiáng)勁的實(shí)力，相較於2016年，2022年全臺(tái)買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為31.8萬(wàn)棟、成長(zhǎng)30％，有巢氏房屋的成交件數(shù)則成長(zhǎng)了260％，是市場(chǎng)成長(zhǎng)率的7.8倍！有巢氏房屋的展店績(jī)效也一路攀升，以平均8天開出一間店的速度展店，現(xiàn)即將邁向450店規(guī)模，全臺(tái)人數(shù)直逼6,000人，7年間激增了4,000人，穿梭在全臺(tái)社區(qū)為鄰里服務(wù)。
 
有巢氏房屋秉持「只有在地、最了解在地」的服務(wù)理念，精準(zhǔn)掌握市場(chǎng)趨勢(shì)及客戶需求，帶動(dòng)加盟店績(jī)效穩(wěn)定成長(zhǎng)。自2016年中至今，總成交金額成長(zhǎng)2.8倍、總業(yè)績(jī)也翻漲3.3倍，平均年增3成。永慶加盟總部?jī)A注各項(xiàng)資源，助攻加盟店業(yè)績(jī)節(jié)節(jié)高升，累計(jì)過(guò)去7年「年業(yè)績(jī)突破4千萬(wàn)以上」的店次逾百店，「年業(yè)績(jī)破億」則達(dá)到8家?！改陿I(yè)績(jī)突破400萬(wàn)元」的經(jīng)紀(jì)人多達(dá)上千人次，更創(chuàng)造了100多位千萬(wàn)業(yè)績(jī)經(jīng)紀(jì)人！
 
永慶加盟四品牌的「深度聯(lián)賣」也讓有巢氏房屋在客戶服務(wù)上顯現(xiàn)極佳優(yōu)勢(shì)，不論開發(fā)或銷售，都能與全臺(tái)上千間加盟店、近2萬(wàn)名經(jīng)紀(jì)人合作，成交率和速度大幅提升。過(guò)去7年，有巢氏房屋聯(lián)賣業(yè)績(jī)?cè)黾恿?倍，平均每成交3件、就有1件是聯(lián)賣成交，也推升單店平均業(yè)績(jī)成長(zhǎng)1.4倍，幫助客戶用更短的時(shí)間、找到合適的家。
 
慶祝20周年推「社區(qū)友善貼心服務(wù)」  展望下個(gè)十年 目標(biāo)700店規(guī)模
 
永慶房產(chǎn)集團(tuán)加盟事業(yè)處總經(jīng)理莊志成在慶祝會(huì)上分享，有巢氏房屋成立之初，便以「在地經(jīng)營(yíng)社區(qū)專家」為品牌定位，在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)上找到立足點(diǎn)，持續(xù)深入社區(qū)、與鄰里厝邊建立良好互動(dòng)和情感，結(jié)合公益服務(wù)、贊助等回饋鄰里，在全臺(tái)每位「小巢」身體力行下，成功讓「有巢氏房屋」成為「社區(qū)專家」的代名詞，也成為消費(fèi)者心中的「社區(qū)專家第一品牌」，為客戶找到家及合適的生活環(huán)境。
 
不僅深耕社區(qū)，堅(jiān)持保障消費(fèi)者權(quán)益也是有巢氏房屋贏得客戶信賴的關(guān)鍵。2020年主動(dòng)要求加入永慶集團(tuán)領(lǐng)先政府和同業(yè)推出的「實(shí)價(jià)登錄3.0－主動(dòng)將成交行情揭露至門牌」；2022年更響應(yīng)「誠(chéng)實(shí)服務(wù)承諾」，主動(dòng)提供完整的成交行情資訊、一年內(nèi)買賣／拍賣取得案件主動(dòng)揭露取得價(jià)格、買賣方若是永慶加盟四品牌之從業(yè)人員身分主動(dòng)誠(chéng)實(shí)揭露，提供透明的資訊，讓客戶掌握完整資訊，做出最適切的決定。
 
適逢有巢氏房屋20周年，莊志成總經(jīng)理宣布將再深化與社區(qū)鄰里關(guān)係，創(chuàng)新推動(dòng)「社區(qū)友善貼心服務(wù)」，包括友善廁所、學(xué)童導(dǎo)護(hù)、應(yīng)急影印、應(yīng)急電話、友善休憩、愛(ài)心雨具、便民飲水、臨時(shí)上網(wǎng)、問(wèn)路指引及行動(dòng)裝置充電等10項(xiàng)友善貼心服務(wù)。莊志成總經(jīng)理指出，許多有巢氏房屋門店有提供便民服務(wù)，甚至開放門市空間、讓鄰里居民必要時(shí)入內(nèi)休憩或使用相關(guān)充電設(shè)備，現(xiàn)在，我們將這些服務(wù)整合擴(kuò)大到全臺(tái)所有加盟店，只要有需求的民眾，隨時(shí)可以到有巢氏房屋門市洽詢使用，持續(xù)做大家親切又實(shí)在的「好厝邊」。
 
有巢氏房屋不只關(guān)心社區(qū)，也關(guān)懷社會(huì)，20年來(lái)積極投入各項(xiàng)公益回饋，志工服務(wù)時(shí)數(shù)累計(jì)超過(guò)12萬(wàn)小時(shí)，為臺(tái)灣這片土地注入更多正面能量。服務(wù)優(yōu)先的經(jīng)營(yíng)理念，也獲得各界肯定，共贏得超過(guò)30獎(jiǎng)項(xiàng)肯定，光是「服務(wù)類」就有17個(gè)，如遠(yuǎn)見(jiàn)雜誌「服務(wù)業(yè)大調(diào)查」、工商時(shí)報(bào)「臺(tái)灣服務(wù)業(yè)大調(diào)查」、天下雜誌「金牌服務(wù)大賞」等重要獎(jiǎng)項(xiàng)有巢氏房屋全都有。有巢氏房屋將會(huì)繼續(xù)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，期許2033年能達(dá)到全臺(tái)700店規(guī)模，穩(wěn)健擴(kuò)大服務(wù)版圖，為更多民眾提供專業(yè)親切的服務(wù)。