【MyGoNews蕭又安/綜合報導】為響應新南向政策及多元化我國企業(yè)在海外設廠選擇，仲量聯(lián)行與Katina凱信資本主辦，聯(lián)手北越知名工業(yè)地產開發(fā)商包括KBC、Frasers、Core 5、SLP等四家共同合作，於2023年7月4日舉行「北越產業(yè)戰(zhàn)略新布局與設廠攻略論壇」，為有意在北越設廠的企業(yè)提供布局方向、解決方案與溝通橋梁。
 
活動邀請到仲量聯(lián)行亞太區(qū)執(zhí)行長、大中華區(qū)執(zhí)行長、北越官方代表、北越工業(yè)區(qū)開發(fā)商總裁、Katina凱信資本執(zhí)行長等重量級嘉賓，現(xiàn)場吸引逾110家廠商，產業(yè)橫跨資訊電子、金屬機械、民生工業(yè)製造、化學工業(yè)製造等，超過130位貴賓出席，現(xiàn)場座無虛席。
 
據(jù)政府統(tǒng)計2023年上半年臺商直接投資越南金額已達5.43億美元，超越2022年全年總額，臺商前往越南設廠腳步未因全球景氣的不明朗而放緩，本次論壇聚焦越南工業(yè)趨勢與設廠經驗分享，深入探討富士康及電子龍頭大廠前仆後繼投入北越新設產線，並針對主辦方輔導廠商享有之優(yōu)惠條件，精準提供北越主要工業(yè)區(qū)選擇及相關配套服務。
 
仲量聯(lián)行亞太區(qū)執(zhí)行長Anthony Couse表示，越南處於亞太區(qū)戰(zhàn)略位置，與大陸之間採陸運即可到達，且加入多達15 個不同自由貿易協(xié)定，涵蓋全球 50 多個國家，為亞洲經濟自由度排名第五的國家，近幾年已成為國際資金投資首選區(qū)域之一，國際大廠如Foxconn、Canon、三星等更相繼進駐，使越南，近幾年電子產品出口量躍居東協(xié)第二，於全球電子產業(yè)供應鏈佔有一席之地。
 
仲量聯(lián)行董事總經理侯文信表示，根據(jù)牛津經濟研究院數(shù)據(jù)顯示，越南的製造平均勞力成本僅約中國的35％，PISA測試(國際學生能力評估計劃)在東協(xié)國家中表現(xiàn)亦優(yōu)異，顯示其充沛且優(yōu)質的人力資源。因應臺商全球戰(zhàn)略地位調整，同時得益於當?shù)毓步ㄔO的推動與工業(yè)產業(yè)發(fā)展密集，越南設廠仍具有優(yōu)勢，包括廣達今年在河南省取得22.5公頃土地、鴻海集團在廣寧省加碼新臺幣77億元擴廠。
 
侯文信進一步指出，綜觀北越工業(yè)不動產市場，以河內、北寧、興安、海防、海陽等地區(qū)為一級區(qū)域，占地約一萬公頃，過去以北寧和海防工業(yè)區(qū)土地及標準廠房供應量最大，也是臺商進駐最多的地區(qū)，包括和碩、仁寶等大廠，且平均進駐率達八成以上，標準廠房甚至達九成五以上，租金因需求強勁亦隨之上揚。
 
看好當?shù)貥藴蕪S房的未來需求，此次邀請的開發(fā)商興建符合綠建築規(guī)範的標準廠房，提供臺商設廠更多的選擇，臺商如何能有效率地選擇最適合的地點，並解決設廠申請、工程發(fā)包管理、招聘員工等需求，順利完成設廠，成為設廠過程中重要的課題。
 
仲量聯(lián)行此次的跨境合作，致力為有意在北越設廠的臺灣企業(yè)提供最全面的策略規(guī)劃、選址建議、土地廠房租賃代理、專案開發(fā)等一系列配套措施，期待促進與深化臺灣和越南間經貿、科技等各層面的連結，共享資源、人才與市場，創(chuàng)造互利共贏。