【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】為響應(yīng)新南向政策及多元化我國企業(yè)在海外設(shè)廠選擇，仲量聯(lián)行與Katina凱信資本主辦，聯(lián)手北越知名工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商包括KBC、Frasers、Core 5、SLP等四家共同合作，於2023年7月4日舉行「北越產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略新布局與設(shè)廠攻略論壇」，為有意在北越設(shè)廠的企業(yè)提供布局方向、解決方案與溝通橋梁。
 
活動(dòng)邀請(qǐng)到仲量聯(lián)行亞太區(qū)執(zhí)行長、大中華區(qū)執(zhí)行長、北越官方代表、北越工業(yè)區(qū)開發(fā)商總裁、Katina凱信資本執(zhí)行長等重量級(jí)嘉賓，現(xiàn)場吸引逾110家廠商，產(chǎn)業(yè)橫跨資訊電子、金屬機(jī)械、民生工業(yè)製造、化學(xué)工業(yè)製造等，超過130位貴賓出席，現(xiàn)場座無虛席。
 
據(jù)政府統(tǒng)計(jì)2023年上半年臺(tái)商直接投資越南金額已達(dá)5.43億美元，超越2022年全年總額，臺(tái)商前往越南設(shè)廠腳步未因全球景氣的不明朗而放緩，本次論壇聚焦越南工業(yè)趨勢與設(shè)廠經(jīng)驗(yàn)分享，深入探討富士康及電子龍頭大廠前仆後繼投入北越新設(shè)產(chǎn)線，並針對(duì)主辦方輔導(dǎo)廠商享有之優(yōu)惠條件，精準(zhǔn)提供北越主要工業(yè)區(qū)選擇及相關(guān)配套服務(wù)。
 
仲量聯(lián)行亞太區(qū)執(zhí)行長Anthony Couse表示，越南處於亞太區(qū)戰(zhàn)略位置，與大陸之間採陸運(yùn)即可到達(dá)，且加入多達(dá)15 個(gè)不同自由貿(mào)易協(xié)定，涵蓋全球 50 多個(gè)國家，為亞洲經(jīng)濟(jì)自由度排名第五的國家，近幾年已成為國際資金投資首選區(qū)域之一，國際大廠如Foxconn、Canon、三星等更相繼進(jìn)駐，使越南，近幾年電子產(chǎn)品出口量躍居?xùn)|協(xié)第二，於全球電子產(chǎn)業(yè)供應(yīng)鏈佔(zhàn)有一席之地。
 
仲量聯(lián)行董事總經(jīng)理侯文信表示，根據(jù)牛津經(jīng)濟(jì)研究院數(shù)據(jù)顯示，越南的製造平均勞力成本僅約中國的35％，PISA測試(國際學(xué)生能力評(píng)估計(jì)劃)在東協(xié)國家中表現(xiàn)亦優(yōu)異，顯示其充沛且優(yōu)質(zhì)的人力資源。因應(yīng)臺(tái)商全球戰(zhàn)略地位調(diào)整，同時(shí)得益於當(dāng)?shù)毓步ㄔO(shè)的推動(dòng)與工業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展密集，越南設(shè)廠仍具有優(yōu)勢，包括廣達(dá)今年在河南省取得22.5公頃土地、鴻海集團(tuán)在廣寧省加碼新臺(tái)幣77億元擴(kuò)廠。
 
侯文信進(jìn)一步指出，綜觀北越工業(yè)不動(dòng)產(chǎn)市場，以河內(nèi)、北寧、興安、海防、海陽等地區(qū)為一級(jí)區(qū)域，占地約一萬公頃，過去以北寧和海防工業(yè)區(qū)土地及標(biāo)準(zhǔn)廠房供應(yīng)量最大，也是臺(tái)商進(jìn)駐最多的地區(qū)，包括和碩、仁寶等大廠，且平均進(jìn)駐率達(dá)八成以上，標(biāo)準(zhǔn)廠房甚至達(dá)九成五以上，租金因需求強(qiáng)勁亦隨之上揚(yáng)。
 
看好當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)廠房的未來需求，此次邀請(qǐng)的開發(fā)商興建符合綠建築規(guī)範(fàn)的標(biāo)準(zhǔn)廠房，提供臺(tái)商設(shè)廠更多的選擇，臺(tái)商如何能有效率地選擇最適合的地點(diǎn)，並解決設(shè)廠申請(qǐng)、工程發(fā)包管理、招聘員工等需求，順利完成設(shè)廠，成為設(shè)廠過程中重要的課題。
 
仲量聯(lián)行此次的跨境合作，致力為有意在北越設(shè)廠的臺(tái)灣企業(yè)提供最全面的策略規(guī)劃、選址建議、土地廠房租賃代理、專案開發(fā)等一系列配套措施，期待促進(jìn)與深化臺(tái)灣和越南間經(jīng)貿(mào)、科技等各層面的連結(jié)，共享資源、人才與市場，創(chuàng)造互利共贏。