【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計，全臺屋齡40年以上老屋比例達36％，其中有1/3都在雙北市。但臺灣早期建築法規(guī)無附屬建物項目，導(dǎo)致許多老屋權(quán)狀只有登記室內(nèi)坪數(shù)，而沒有登記到前後陽臺的坪數(shù)面積，讓房屋價值打折。永慶房屋為提醒消費者注意自身權(quán)益，在雙北市與里長合辦舉辦逾百場「陽臺補登公益講座」，服務(wù)民眾維護權(quán)益、為老屋增值。
 
老公寓陽臺未補登 小心成投機客坑殺對象
 
永慶房屋契約部資深經(jīng)理陳俊宏表示，為保障消費者權(quán)益，永慶房屋攜手里長在地方推廣房產(chǎn)知識，解說陽臺補登的流程與注意事項，若能增加房屋的權(quán)狀面積，未來不論是都更危老重建或買賣移轉(zhuǎn)，都能提高房屋價值，確認房屋登記坪數(shù)與使用面積一致，也能避免遭到有心人坑殺。
 
目前永慶房屋已在雙北市直營區(qū)舉辦百場以上的「陽臺補登公益講座」，場場爆滿，將協(xié)助至少5000名以上消費者了解補登流程與辦法。高房價時代寸土寸金，如果有5坪陽臺未登記、以單坪60萬元計算，就差了300萬元！
 
光武里里長韓修和於2023年9月13日與永慶房屋一同舉辦「陽臺補登公益講座」，韓修和里長分享，許多長輩根本不知道房屋面積怎麼算，也不曉得權(quán)狀應(yīng)該包含陽臺面積，還好有永慶房屋為消費者把關(guān)。坪數(shù)補登不難，如有親友長輩欲出售老屋，或者正要參與都更危老重建，一定要進行陽臺的補登申請，才不會讓自己的權(quán)益受損。
 
仲介服務(wù)融入社區(qū) 才能體會房屋真正價值
 
房仲與社區(qū)是繁榮的共同體，要靠人的用心經(jīng)營！永慶房屋相信，唯有走入地方才能在第一時間發(fā)現(xiàn)需求，並提供即時的專業(yè)服務(wù)。因此永慶除了提供專業(yè)的購賣屋服務(wù)，更年年投入數(shù)千萬元經(jīng)費協(xié)助地方舉辦活動，還有400位專職服務(wù)社區(qū)的服務(wù)專員，小至中元普渡社區(qū)法會、大至萬人響應(yīng)的商圈活動，光是2022年就協(xié)助地方鄰里舉辦2.8萬場活動，凝聚社區(qū)意識、創(chuàng)造地方活力。
 
永慶參與地方的形式從不設(shè)限，可以是專業(yè)房產(chǎn)知識的推廣講座，也能成為支持的地方繁榮發(fā)展的推手，只要地方有需求歡迎向永慶房屋直營門市洽詢。陳俊宏資深經(jīng)理表示，永慶不只是一家房仲公司，更是深度服務(wù)在地居民的生活仲介，唯有熟悉社區(qū)的經(jīng)紀人，才能體會屋主在維護房屋上的用心，也只有了解在地優(yōu)勢的經(jīng)紀人，才能幫客戶找到最適合的社區(qū)，協(xié)助消費者圓滿買賣。
 
永慶房屋樹立誠實服務(wù)楷模 守護消費者權(quán)益
 
永慶房屋連續(xù)11年獲得《臺灣服務(wù)業(yè)大評鑑》的金獎殊榮，是臺灣房仲業(yè)的唯一紀錄，不僅深受消費者信賴，優(yōu)質(zhì)服務(wù)更獲專業(yè)肯定。此次串聯(lián)雙北市逾百里推動陽臺補登，就是希望提醒大家，買賣屋的任何一個環(huán)節(jié)，都可能對自身權(quán)益造成重大影響。
 
「房屋買賣經(jīng)手鉅款，若想保障交易安全，一定要慎選房仲業(yè)者，除了要提供消費者完整實價登錄行情參考，更要具備房產(chǎn)專業(yè)，才能助消費者掌握最清楚的屋況資訊，留意可能的風(fēng)險！」陳俊宏資深經(jīng)理表示，永慶房屋是業(yè)界唯一提供「真房價保證」的房仲品牌，宣示不炒房、不與投機客合作。針對房屋屋況還有「六大安心保障」，在消費者最在意的產(chǎn)權(quán)、漏水、兇宅、履保、高輻射與高氯離子建物都提供具體保障，全面降低買賣屋風(fēng)險，助消費者購售屋全程放心之外，也為產(chǎn)業(yè)立定頂尖的房屋仲介楷模，期待同業(yè)跟進，許給消費者一個公平、安全的購售屋環(huán)境。