【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)，全臺(tái)屋齡40年以上老屋比例達(dá)36％，其中有1/3都在雙北市。但臺(tái)灣早期建築法規(guī)無(wú)附屬建物項(xiàng)目，導(dǎo)致許多老屋權(quán)狀只有登記室內(nèi)坪數(shù)，而沒(méi)有登記到前後陽(yáng)臺(tái)的坪數(shù)面積，讓房屋價(jià)值打折。永慶房屋為提醒消費(fèi)者注意自身權(quán)益，在雙北市與里長(zhǎng)合辦舉辦逾百場(chǎng)「陽(yáng)臺(tái)補(bǔ)登公益講座」，服務(wù)民眾維護(hù)權(quán)益、為老屋增值。
 
老公寓陽(yáng)臺(tái)未補(bǔ)登 小心成投機(jī)客坑殺對(duì)象
 
永慶房屋契約部資深經(jīng)理陳俊宏表示，為保障消費(fèi)者權(quán)益，永慶房屋攜手里長(zhǎng)在地方推廣房產(chǎn)知識(shí)，解說(shuō)陽(yáng)臺(tái)補(bǔ)登的流程與注意事項(xiàng)，若能增加房屋的權(quán)狀面積，未來(lái)不論是都更危老重建或買賣移轉(zhuǎn)，都能提高房屋價(jià)值，確認(rèn)房屋登記坪數(shù)與使用面積一致，也能避免遭到有心人坑殺。
 
目前永慶房屋已在雙北市直營(yíng)區(qū)舉辦百場(chǎng)以上的「陽(yáng)臺(tái)補(bǔ)登公益講座」，場(chǎng)場(chǎng)爆滿，將協(xié)助至少5000名以上消費(fèi)者了解補(bǔ)登流程與辦法。高房?jī)r(jià)時(shí)代寸土寸金，如果有5坪陽(yáng)臺(tái)未登記、以單坪60萬(wàn)元計(jì)算，就差了300萬(wàn)元！
 
光武里里長(zhǎng)韓修和於2023年9月13日與永慶房屋一同舉辦「陽(yáng)臺(tái)補(bǔ)登公益講座」，韓修和里長(zhǎng)分享，許多長(zhǎng)輩根本不知道房屋面積怎麼算，也不曉得權(quán)狀應(yīng)該包含陽(yáng)臺(tái)面積，還好有永慶房屋為消費(fèi)者把關(guān)。坪數(shù)補(bǔ)登不難，如有親友長(zhǎng)輩欲出售老屋，或者正要參與都更危老重建，一定要進(jìn)行陽(yáng)臺(tái)的補(bǔ)登申請(qǐng)，才不會(huì)讓自己的權(quán)益受損。
 
仲介服務(wù)融入社區(qū) 才能體會(huì)房屋真正價(jià)值
 
房仲與社區(qū)是繁榮的共同體，要靠人的用心經(jīng)營(yíng)！永慶房屋相信，唯有走入地方才能在第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)需求，並提供即時(shí)的專業(yè)服務(wù)。因此永慶除了提供專業(yè)的購(gòu)賣屋服務(wù)，更年年投入數(shù)千萬(wàn)元經(jīng)費(fèi)協(xié)助地方舉辦活動(dòng)，還有400位專職服務(wù)社區(qū)的服務(wù)專員，小至中元普渡社區(qū)法會(huì)、大至萬(wàn)人響應(yīng)的商圈活動(dòng)，光是2022年就協(xié)助地方鄰里舉辦2.8萬(wàn)場(chǎng)活動(dòng)，凝聚社區(qū)意識(shí)、創(chuàng)造地方活力。
 
永慶參與地方的形式從不設(shè)限，可以是專業(yè)房產(chǎn)知識(shí)的推廣講座，也能成為支持的地方繁榮發(fā)展的推手，只要地方有需求歡迎向永慶房屋直營(yíng)門市洽詢。陳俊宏資深經(jīng)理表示，永慶不只是一家房仲公司，更是深度服務(wù)在地居民的生活仲介，唯有熟悉社區(qū)的經(jīng)紀(jì)人，才能體會(huì)屋主在維護(hù)房屋上的用心，也只有了解在地優(yōu)勢(shì)的經(jīng)紀(jì)人，才能幫客戶找到最適合的社區(qū)，協(xié)助消費(fèi)者圓滿買賣。
 
永慶房屋樹立誠(chéng)實(shí)服務(wù)楷模 守護(hù)消費(fèi)者權(quán)益
 
永慶房屋連續(xù)11年獲得《臺(tái)灣服務(wù)業(yè)大評(píng)鑑》的金獎(jiǎng)殊榮，是臺(tái)灣房仲業(yè)的唯一紀(jì)錄，不僅深受消費(fèi)者信賴，優(yōu)質(zhì)服務(wù)更獲專業(yè)肯定。此次串聯(lián)雙北市逾百里推動(dòng)陽(yáng)臺(tái)補(bǔ)登，就是希望提醒大家，買賣屋的任何一個(gè)環(huán)節(jié)，都可能對(duì)自身權(quán)益造成重大影響。
 
「房屋買賣經(jīng)手鉅款，若想保障交易安全，一定要慎選房仲業(yè)者，除了要提供消費(fèi)者完整實(shí)價(jià)登錄行情參考，更要具備房產(chǎn)專業(yè)，才能助消費(fèi)者掌握最清楚的屋況資訊，留意可能的風(fēng)險(xiǎn)！」陳俊宏資深經(jīng)理表示，永慶房屋是業(yè)界唯一提供「真房?jī)r(jià)保證」的房仲品牌，宣示不炒房、不與投機(jī)客合作。針對(duì)房屋屋況還有「六大安心保障」，在消費(fèi)者最在意的產(chǎn)權(quán)、漏水、兇宅、履保、高輻射與高氯離子建物都提供具體保障，全面降低買賣屋風(fēng)險(xiǎn)，助消費(fèi)者購(gòu)售屋全程放心之外，也為產(chǎn)業(yè)立定頂尖的房屋仲介楷模，期待同業(yè)跟進(jìn)，許給消費(fèi)者一個(gè)公平、安全的購(gòu)售屋環(huán)境。