【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)查詢網(wǎng)資料顯示，新竹縣的住宅大樓加上車位總價(jià)，2023年第二季的中位房?jī)r(jià)為1700萬(wàn)元，已經(jīng)穩(wěn)居全臺(tái)第二高的都會(huì)區(qū)，且領(lǐng)先新北市已經(jīng)達(dá)到8季的時(shí)間，房?jī)r(jià)變化轉(zhuǎn)折點(diǎn)在2021年第二季開始，過(guò)去8季新竹縣的電梯中位總價(jià)已經(jīng)比新北多出200~300萬(wàn)元。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，新北市幅員廣大，從高價(jià)的板橋、永和、新店、三重，到房?jī)r(jià)較低的淡水，選擇性多，從過(guò)去幾季房?jī)r(jià)資料來(lái)看，住宅大樓加上車位中位價(jià)落在1430~1480萬(wàn)元左右，可視為新北購(gòu)屋較為普遍的總價(jià)，不過(guò)新竹縣則是屬於落差沒(méi)有那麼大的區(qū)域，區(qū)域內(nèi)的買方素質(zhì)整齊且普遍收入較高，即使房?jī)r(jià)一路走高，但有較強(qiáng)的購(gòu)買力支撐。
 
統(tǒng)計(jì)顯示，本季六都加上新竹地區(qū)的住宅大樓加車位，僅剩下臺(tái)南市的中位價(jià)格不到千萬(wàn)元，高雄則是首度站上千萬(wàn)元，反應(yīng)六都加上新竹地區(qū)的住宅大樓加車位，總價(jià)千萬(wàn)已經(jīng)是相當(dāng)普遍的狀況。
 
房?jī)r(jià)最高的仍是臺(tái)北市，2023年第二季電梯加上車位的中位總價(jià)為3178萬(wàn)元，其次則是新竹縣的1700萬(wàn)元，新竹市的1637.5萬(wàn)元，新北市1480萬(wàn)元，臺(tái)中1250萬(wàn)元，桃園市1100萬(wàn)元，高雄1010萬(wàn)元，房?jī)r(jià)最低的是臺(tái)南市的845萬(wàn)元。
 
曾敬德表示，若從購(gòu)屋總價(jià)的中位數(shù)來(lái)看，政府補(bǔ)貼推動(dòng)的新青安政策房貸，對(duì)於首購(gòu)的購(gòu)屋人來(lái)說(shuō)應(yīng)該相當(dāng)適用，建議有需要與符合資格的民眾，有購(gòu)屋需求應(yīng)該優(yōu)先採(cǎi)用，即使日後不再補(bǔ)貼後，再來(lái)思考是否轉(zhuǎn)貸。