新聞?wù)?/span>
  • 外商回流？酒店式公寓單坪租金媲美101商辦
外商回流，信義區(qū)酒店式公寓行情看俏(圖/臺(tái)灣房屋提供) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
外商回流，信義區(qū)酒店式公寓行情看俏(圖/臺(tái)灣房屋提供)

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】疫後商業(yè)活動(dòng)大舉復(fù)甦，不僅飯店旅宿業(yè)人潮回籠，酒店式公寓的需求和行情也大漲，觀察實(shí)價(jià)登錄租賃交易，目前信義區(qū)Ａ辦單坪租金約為3500~4200元左右，觀察2023年101辦公室租賃交易，28樓辦公室單坪4251元，意味酒店式公寓單坪租金已可媲美信義區(qū)A辦。
 
觀察臺(tái)北市幾個(gè)指標(biāo)性酒店式公寓租賃行情，新光信義傑仕堡2014年32坪空間租金13.5萬，單價(jià)4129元，霸榜近10年。而位於信義路二段的新美齊，屋齡約4年，算是中正區(qū)的酒店式公寓首選，由於坪數(shù)較小，16.8坪，租金5.7萬，單坪也要3398元。
 
臺(tái)灣房屋趨勢(shì)中心執(zhí)行長張旭嵐表示，臺(tái)灣往來國際商務(wù)客多，主要為歐美日商高管，短期一兩周的，多半會(huì)就近選擇飯店，若長期外派，則會(huì)租賃豪宅，但若為期一季或半年的訪臺(tái)的主管，則會(huì)考慮高級(jí)酒店式公寓，由於這些酒店式公寓地點(diǎn)多在外商密度高的商業(yè)區(qū)域，提供高端商務(wù)客飯店式管理的長期居住服務(wù)，租期比一般豪宅簽?zāi)昙s的機(jī)制略有彈性，又比常租飯店來得劃算，因此頗具市場(chǎng)性。