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- 升息將止，景氣走揚！剛需買盤力道強勁，甲山林集團2024年，自建與代銷雙雙破千億
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】房地產(chǎn)龍頭甲山林集團2023年銷售額高達千億創(chuàng)歷史新高。展望2024年，升息止步、景氣走揚，加上低利率與高通膨走勢不變，房地產(chǎn)仍是保值、置產(chǎn)首選。甲山林集團董事長祝文宇表示，囤房稅會造成房價越來越高、牽動租金跟著調(diào)漲，政府想要房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展，要年青人買得起房子「降低土地價格、降低營建成本」才是根本之道。
在2023年12月20日的愛山林建設(shè)法說會上，祝文宇表示，甲山林集團旗下的上市公司愛山林建設(shè)(含代銷)將攜手共同推出逾千億的推案量。2023年是愛山林的自建案「交屋元年」，「山森源」、「帝景3號」將完交屋，加計新成屋「中山綻」、「海上皇宮」，將可望入帳10億餘元；2024年有58億元、2025年121億元、2026年248億元、2027年265億元、2028年212億元，至2029年以後則有816億元，累計未來7年可完工自建案量達1719億元可供挹注。
甲山林集團依「高就業(yè)機會所在，房市必定供不應(yīng)求」的黃金定律，2024年Q1推案以跟著科學園區(qū)走的原則，自建案優(yōu)先公開的包括有竹科旁的「新竹帝寶」第二期、土城AI科技軸心的「金城帝寶」、新北科技園區(qū)的「市政官邸」系列、北區(qū)科技廊帶的「山河帝寶」第二期；北市則有北士科「士科潤山」、中山區(qū)百億大案「中山麗池」等，預(yù)估自建案總銷金額突破千億大關(guān)，有望成為2024年全臺建商推案前段班。
代銷事業(yè)也是滿手好案，2024年有持續(xù)熱銷的三重「都廳大院2」、即將開案的南港「首泰大喆」、堃達中和案、竹圍「森原樹3」、「伊豆莊園2」、基隆「德安美麗薈」、高雄臺積電旁的「橋科大極」等新案，總計推案量破千億，兼具優(yōu)質(zhì)地段、強勁需求、景觀視野、交通建設(shè)利多題材，未來增值可期，必然成為全臺房市熱銷指標。
祝文宇指出，2024年甲山林集團首開建築營造之先，堅持品牌價值來自建築品質(zhì)，落實戶戶專屬「建築生產(chǎn)履歷」制度，這項創(chuàng)新概念將關(guān)鍵的工程資訊透明呈現(xiàn)，包含使用經(jīng)過品質(zhì)認證和生產(chǎn)履歷的材料管控，詳實記錄了房屋建造與品質(zhì)檢驗的每一個步驟，且有自信勇於開誠布公，舉辦五大說明會、四大參觀活動，主動邀請客戶參與監(jiān)督，我們期望透過這樣的創(chuàng)舉，讓客戶感到更加安心。
面對後疫情時代的挑戰(zhàn)，以健康防疫為主軸，嚴選榮獲國際認證的安心優(yōu)質(zhì)建材，全方位打造無毒的居家環(huán)境，涵蓋淨水、空氣、隔音等多方面，並在建築過程中採用創(chuàng)新工法，積極減少營建廢棄物，從而實踐友善環(huán)境、環(huán)保減碳，實踐ESG永續(xù)精神，履行企業(yè)社會責任。
甲山林集團董事長祝文宇表示，囤房稅會造成房價越來越高、牽動租金跟著調(diào)漲，政府想要房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展，要年青人買得起房子「降低土地價格、降低營建成本」才是根本之道。
在2023年12月20日的愛山林建設(shè)法說會上，祝文宇表示，甲山林集團旗下的上市公司愛山林建設(shè)(含代銷)將攜手共同推出逾千億的推案量。2023年是愛山林的自建案「交屋元年」，「山森源」、「帝景3號」將完交屋，加計新成屋「中山綻」、「海上皇宮」，將可望入帳10億餘元；2024年有58億元、2025年121億元、2026年248億元、2027年265億元、2028年212億元，至2029年以後則有816億元，累計未來7年可完工自建案量達1719億元可供挹注。
甲山林集團依「高就業(yè)機會所在，房市必定供不應(yīng)求」的黃金定律，2024年Q1推案以跟著科學園區(qū)走的原則，自建案優(yōu)先公開的包括有竹科旁的「新竹帝寶」第二期、土城AI科技軸心的「金城帝寶」、新北科技園區(qū)的「市政官邸」系列、北區(qū)科技廊帶的「山河帝寶」第二期；北市則有北士科「士科潤山」、中山區(qū)百億大案「中山麗池」等，預(yù)估自建案總銷金額突破千億大關(guān)，有望成為2024年全臺建商推案前段班。
甲山林集團2024年，自建與代銷雙雙破千億
代銷事業(yè)也是滿手好案，2024年有持續(xù)熱銷的三重「都廳大院2」、即將開案的南港「首泰大喆」、堃達中和案、竹圍「森原樹3」、「伊豆莊園2」、基隆「德安美麗薈」、高雄臺積電旁的「橋科大極」等新案，總計推案量破千億，兼具優(yōu)質(zhì)地段、強勁需求、景觀視野、交通建設(shè)利多題材，未來增值可期，必然成為全臺房市熱銷指標。
祝文宇指出，2024年甲山林集團首開建築營造之先，堅持品牌價值來自建築品質(zhì)，落實戶戶專屬「建築生產(chǎn)履歷」制度，這項創(chuàng)新概念將關(guān)鍵的工程資訊透明呈現(xiàn)，包含使用經(jīng)過品質(zhì)認證和生產(chǎn)履歷的材料管控，詳實記錄了房屋建造與品質(zhì)檢驗的每一個步驟，且有自信勇於開誠布公，舉辦五大說明會、四大參觀活動，主動邀請客戶參與監(jiān)督，我們期望透過這樣的創(chuàng)舉，讓客戶感到更加安心。
面對後疫情時代的挑戰(zhàn)，以健康防疫為主軸，嚴選榮獲國際認證的安心優(yōu)質(zhì)建材，全方位打造無毒的居家環(huán)境，涵蓋淨水、空氣、隔音等多方面，並在建築過程中採用創(chuàng)新工法，積極減少營建廢棄物，從而實踐友善環(huán)境、環(huán)保減碳，實踐ESG永續(xù)精神，履行企業(yè)社會責任。
由左至右：甲山林集團總經(jīng)理張境在、董事長祝文宇、愛山林建設(shè)執(zhí)行長李俊平
