【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】新北市政府推動之板橋區(qū)府中段472地號等9筆土地都市更新事業(yè)暨權(quán)利變換計畫案，於2023年12月29日經(jīng)都市更新及爭議處理審議委員會審議通過，待核定發(fā)布實施後，預(yù)計於2024年下半年動工。
 
本案基地面積約1,119坪，位於板橋區(qū)文化路一段，鄰近新板特區(qū)及府中商圈，整體交通便捷且商業(yè)機能活絡(luò)，區(qū)位及未來發(fā)展?jié)摿α己??；貎?nèi)市有建物現(xiàn)況為市長宿舍，因屋況老舊效能不佳，市府決定結(jié)合周邊私有土地以公辦都市更新方式活化市有地，透過公開評選機制，徵選出冠德建設(shè)股份有限公司擔(dān)任實施者，預(yù)期攜手改善及創(chuàng)造友善宜居環(huán)境，帶動地區(qū)發(fā)展並增進公共利益。
 
本案實施者配合市府都更二箭政策，捐贈約287坪公共化幼兒園公益設(shè)施空間，並成功擴大整合周邊私有土地後，規(guī)劃興建2棟地上7層及26層、地下5層SRC建築物，其中1棟配合原私有地主需求規(guī)劃設(shè)計，另1棟為合作金庫營業(yè)廳及辦公室、店鋪、公共化幼兒園、職務(wù)宿舍及住宅使用之複合型住宅商辦大樓。
 
本案建築規(guī)劃除了採用黃金級綠建築、銀級智慧建築及耐震等設(shè)計外，並透過妥善規(guī)劃防災(zāi)動線，提供安全居住環(huán)境。在景觀配置上搭配帶狀廣場與半戶外樹影川廊等設(shè)計，重現(xiàn)區(qū)域居民人文對話空間，另因位處府中美學(xué)示範(fàn)基地範(fàn)圍內(nèi)，在建築造型上結(jié)合府中美學(xué)理念並融入在地元素，將古城區(qū)與新城區(qū)的城市景觀融合，重塑地方特色及再造社區(qū)生活。