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「這些利多」歸仁高鐵特區(qū)房價(jià)站上4字頭

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2024-03-28

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歸仁高鐵特區(qū)擁有軌道經(jīng)濟(jì)、沙崙智慧綠能科技城、三井OUTLET等建設(shè)利多，加上未來捷運(yùn)第一期藍(lán)線、藍(lán)線延伸線，吸引外來就業(yè)人口剛性住宅需求，新聚落即將成形。

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】臺南歸仁高鐵特區(qū)因舉辦2024臺灣燈會受到矚目，累積突破千萬人次，也讓全臺民眾重新認(rèn)識臺南高鐵特區(qū)，歸仁價(jià)值再次被看見。受惠高鐵軌道利多、沙崙智慧綠能科技城、中研院南部院區(qū)、成大校區(qū)、臺南大會展中心等建設(shè)先後完工，歸仁高鐵區(qū)域房市已有穩(wěn)定基本盤，在三井OUTLET開幕後，為區(qū)域帶進(jìn)強(qiáng)大動能，進(jìn)一步推升歸仁高鐵區(qū)域行情，加上區(qū)域產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐完善，中長期發(fā)展具有潛力，使得該區(qū)域房價(jià)持續(xù)上漲。

高鐵臺南站旁占地62.12公頃沙崙綠能科技城，學(xué)術(shù)機(jī)關(guān)與產(chǎn)業(yè)、醫(yī)療進(jìn)駐，機(jī)能日益完善，帶動房價(jià)站上4字頭。

臺南歸仁高鐵特區(qū)有別於其他重劃區(qū)，是全臺少見產(chǎn)業(yè)、建設(shè)優(yōu)先住宅發(fā)展到位的重劃特區(qū)，隨著2023年底成大沙崙醫(yī)院動工、2024年初三井OUTLET二期動土，預(yù)計(jì)2025年底試營運(yùn)，未來全臺首座公立K-12全雙語學(xué)校、量子科研中心等建設(shè)陸續(xù)到位，在商業(yè)、醫(yī)療、生活機(jī)能更加完善，為區(qū)域帶進(jìn)更多科技就業(yè)，也會增添購屋需求，進(jìn)一步推升歸仁高鐵區(qū)域行情。

為吸引高科技人才進(jìn)駐，沙崙國中將轉(zhuǎn)型設(shè)立K-12雙語學(xué)校，滿足區(qū)域文教學(xué)區(qū)機(jī)能。

產(chǎn)業(yè)到位等人進(jìn)來，看好區(qū)域發(fā)展，歸仁高鐵特區(qū)新案也如雨後春筍般陸續(xù)推出。根據(jù)實(shí)價(jià)登錄，臺南高鐵特區(qū)從2020年仍平均1字頭房價(jià)，至2024年初，依據(jù)媒體報(bào)導(dǎo)，本區(qū)新開案的開價(jià)及成交價(jià)均站上4字頭，區(qū)域建設(shè)發(fā)展力道也如實(shí)反映房價(jià)行情上。

高鐵臺南站旁三井MITSUI OUTLET PARK一期開幕，吸引人潮聚集，二期擴(kuò)建工程也已動土興建，預(yù)定2025年底試營運(yùn)，豐富歸仁高鐵特區(qū)生活機(jī)能。

有建設(shè)有發(fā)展，歸仁高鐵特區(qū)擁有軌道經(jīng)濟(jì)、沙崙智慧綠能科技城、三井OUTLET等建設(shè)利多，加上未來捷運(yùn)第一期藍(lán)線、藍(lán)線延伸線優(yōu)先路網(wǎng)計(jì)畫最快2026年動工，串連臺南市中心、南科至沙崙智慧綠能科技城軸線，吸引外來就業(yè)人口剛性住宅需求，新聚落即將成形。