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  • 2023年底新購屋平均房貸近千萬 房價(jià)壓力仍在累積
根據(jù)聯(lián)徵中心2023年底購屋房貸統(tǒng)計(jì)，平均國人購屋房貸已經(jīng)達(dá)到970.5萬元，一年期間平均房貸又多出85萬元 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
根據(jù)聯(lián)徵中心2023年底購屋房貸統(tǒng)計(jì)，平均國人購屋房貸已經(jīng)達(dá)到970.5萬元，一年期間平均房貸又多出85萬元

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)聯(lián)徵中心2023年底購屋房貸統(tǒng)計(jì)，平均國人購屋房貸已經(jīng)達(dá)到970.5萬元，一年期間平均房貸又多出85萬元，房價(jià)壓力問題正在累積，未來難免會(huì)成為執(zhí)政時(shí)需要面對的問題。
 
內(nèi)政部新聞稿指出，在房價(jià)部分，因受到整體經(jīng)濟(jì)成長及資金充裕影響，世界各國多面臨房價(jià)上漲情形，但在政府推動(dòng)打炒房等各項(xiàng)措施下，2023年住宅價(jià)格指數(shù)的平均季漲幅為1.66％，較2021、2022年漲幅2.09％、2.07％縮小，房價(jià)漲幅趨緩。內(nèi)政部後續(xù)並將密切觀察房價(jià)變動(dòng)情形，同時(shí)與相關(guān)部會(huì)共同從市場、資金與稅制面持續(xù)研議推動(dòng)相關(guān)政策。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，過去政策包括平均地權(quán)條例等，有效抑制短期投機(jī)的行為，不過市場很快就適應(yīng)政策變化，在大環(huán)境對於房市偏向有利的條件下，包括臺(tái)股創(chuàng)新高的資金動(dòng)能，通膨預(yù)期與民眾對於房價(jià)上漲預(yù)期，都推升房市仍在緩步創(chuàng)高，高房價(jià)問題相當(dāng)難解，過去還曾變成10大民怨之首，只是現(xiàn)在房價(jià)水準(zhǔn)比當(dāng)時(shí)還更高。
 
聯(lián)徵中心的統(tǒng)計(jì)顯示，2023年第四季房貸族平均貸款970.5萬元，相較一年前增加85.2萬元，而2022年第四季房貸族房貸金額年增約18.8萬元，2023年一年房貸增長顯著，並且房貸金額寫下歷史新高。