【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市泰山區(qū)明志路上的海砂屋，經(jīng)由住戶自行發(fā)起重建，並透過市府推出臨門方案協(xié)助免費(fèi)辦理海砂屋鑑定，併同申請(qǐng)防災(zāi)都更1.0方案「新北市政府處理防災(zāi)型建築加速改善要點(diǎn)」，住戶於2024年7月4日舉行上樑典禮，預(yù)計(jì)2025年3月完工，同年即可迎接新厝入宅。
 
本案更新前為3棟5樓加強(qiáng)磚造建物，戶數(shù)為15戶，歷經(jīng)921地震後已不堪入住，經(jīng)市府匡列屬震損紅單案件，且後續(xù)建築物內(nèi)部有多處混凝土剝落及鋼筋外露等疑似海砂屋現(xiàn)象，但礙於相關(guān)鑑定需籌備經(jīng)費(fèi)，致使住戶辦理共識(shí)度不高，故經(jīng)過各方協(xié)助辦理多次的溝通協(xié)調(diào)，加上市府提供免費(fèi)海砂屋鑑定及防災(zāi)都更方案的50％容積獎(jiǎng)勵(lì)作為誘因，大幅提升住戶辦理意願(yuàn)，加速本案完成拆除程序，本次重建後為1棟地上13層、地下1層之鋼筋混凝土造住宅大樓，共計(jì)34戶，住戶將於2025年完工後美滿入住。
 
新北市都市更新處表示防災(zāi)都更目前已拆除16案危險(xiǎn)建物，其中10案已申報(bào)開工，1案已完工，市府考量新北市仍有許多具有危險(xiǎn)性的建物待重建，且為避免4月3日花蓮強(qiáng)震後，有震損建物亟需重建，市府於2024年5月13日優(yōu)化防災(zāi)2.0版「新北市加速推動(dòng)都市危險(xiǎn)建築物重建專案計(jì)畫」(防災(zāi)都更2.0 PLUS)，放寬適用建物類型，除了海砂屋或耐震能力不足的建築物，本次更新增震損紅、黃單建築物，並降低同意比率門檻，只要整合達(dá)8成同意即可提出申請(qǐng)，並給予1.5倍原建築容積或基準(zhǔn)容積重建，期望透過相當(dāng)誘因促使民間加速重建，早日脫離危險(xiǎn)居住環(huán)境。