【MyGoNews蕭又安/綜合報導】三菱地所股份有限公司(以下稱三菱地所)宣布，與亞太地區(qū)不動產開發(fā)投資的ARCH Capital Management Co. Limited(以下稱ARCH Capital)共同合作，位於臺灣主要物流據點「桃園市」的物流設施開發(fā)事業(yè)「宏璟梅獅路A倉」，該物流設施同時也是三菱地所在臺灣首次投入的物流開發(fā)事業(yè)。該計畫預計總投資額近50億臺幣，設有冷凍和冷藏樓層，共8層樓，總樓地板面積近2萬坪，屬於複合式租賃型的大規(guī)模物流設施開發(fā)案件，並預計於2025年完工。
 
三菱地所集團在臺灣涉足包含：不動產開發(fā)事業(yè)、建築設計、設施管理營運等領域，「宏璟梅獅路A倉」為三菱地所在臺灣投入的第7個不動產開發(fā)案件，未來三菱地所集團也將持續(xù)運用三菱地所集團的開發(fā)和營運技術，持續(xù)發(fā)展在臺灣的業(yè)務。
 
三菱地所首度在臺投入物流設施開發(fā) 將滿足臺灣電商冷鍊需求
 
三菱地所自2012年，持續(xù)在日本推動物流設施的開發(fā)事業(yè)，除了冷凍和冷藏物流設施外，也在展開可以容納自動駕駛貨車的設施等事業(yè)。臺灣近年來電商市場成長快速，物流需求不斷擴增，三菱地所看準臺灣物流中心滿足冷凍和冷藏需求的高規(guī)格物流設施仍不完善，首度於臺灣投入位於桃園市之物流設施「宏璟梅獅路A倉」開發(fā)?！负戥Z梅獅路A倉」為複合式租賃型的大規(guī)模物流設施，地上8樓，總樓地板面積約64,000平方公尺(19,451坪)，期待滿足市場對於物流設施之需求。
 
該物流中心採用獨立車道的單一坡道式設計，可滿足複合型承租戶在設施內的交通需求。此外，「宏璟梅獅路A倉」屋頂安裝太陽能電池板，能自行供應設施約60％的電力。出租區(qū)域總共分為4層，其中的1層期望補足臺灣市場的冷鏈需求，預計規(guī)劃成小區(qū)域的冷凍和冷藏樓層，提供電商大量的冷鍊需求。
 
看準桃園市重要物流梳紐 為電商市場提供更強勁支持
 
三菱地所進軍臺灣物流設施開發(fā)事業(yè)，此次「宏璟梅獅路A倉」選址桃園市，除看好該地址鄰近桃園國際機場、臺北港、基隆港等大型運輸地點外，同時桃園市近年來為供應物流設施的重要區(qū)域，也是臺灣最大的物流樞紐之一。絕佳地理位置外，「宏璟梅獅路A倉」距離國道1號楊梅交流道約8分鐘車程，距離桃園市中心也僅需開車20分鐘。
 
三菱地所已在日本推動物流設施開發(fā)業(yè)務超過十年，並取得顯著成效。未來也將持續(xù)在臺灣運用三菱地所集團的開發(fā)和營運技術，繼續(xù)積極推動國內外的物流設施開發(fā)，滿足市場需求，為電商市場的蓬勃發(fā)展提供強勁的設施支持。