專題報(bào)導(dǎo)

宜蘭房市成長(zhǎng)3主因，烏石港特區(qū)興起「宅度假」

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2024-08-16

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將捷集團(tuán)在烏石港特區(qū)興建「將捷La Mer」飯店宅，讓住戶天天享受「宅度假」。

宜蘭全年溫度一般在14°C至32°C的範(fàn)圍內(nèi)，很少低於10°C或高於34°C，環(huán)境溫度、雨量、日照都是宜人居住場(chǎng)域。

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】有一部知名連續(xù)劇「我在墾丁、天氣晴」敘述著因熱愛(ài)墾丁的自然純樸，紛紛定居紮根於此而成為樸實(shí)的恆春人，在臺(tái)灣南部的墾丁與北部的宜蘭，都具有相同的山河海地理環(huán)境，如果無(wú)法南下居住墾丁享受純樸悠閒生活，宜蘭是北部休閒居住不錯(cuò)的選擇。

「宅度假」興起！宜蘭烏石港特區(qū)值得考慮

近年新冠疫情逐漸流行一種新興居住方式「宅度假」(Staycation)，是由stay(停留)+vacation(度假)所組成的Staycation，意思是換個(gè)室內(nèi)空間靜靜待著類似度假好好放鬆休息。在宜蘭頭城烏石港特區(qū)，遼闊海河交界處，帶來(lái)隨著視野開(kāi)闊的好心情，絕佳視覺(jué)饗宴與放鬆舒適環(huán)境，讓人在愜意空間中被溫柔的海天包圍著，只待在房間裡也可以享受屬於自己的「宅度假」療癒時(shí)光，在遼闊視野當(dāng)中，望著海和交界處，碧綠、湛藍(lán)、青靛各種冷色調(diào)彷彿在窗外繪製成一幅美麗的畫作。這樣的生活居住情境，在烏石港特區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)裡，是可以每天享用。將捷集團(tuán)領(lǐng)先這個(gè)趨勢(shì)，在烏石港特區(qū)興建「將捷La Mer」飯店宅，讓住戶天天享受「宅度假」。

外地買家看宜蘭「通勤真的不算遠(yuǎn)」

宜蘭除了在地人置產(chǎn)之外，很多是外地買家嚮往宜蘭生活的輕鬆步調(diào)，以及郁郁蔥蔥、聆聽(tīng)海聲的好山好水生活饗宴，注重度假休閒品質(zhì)的買家，除了買一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)之外，更是買一份提升生活質(zhì)感的居住場(chǎng)域。從臺(tái)北出發(fā)，離峰時(shí)間大約40分鐘左右就能到礁溪，約50分鐘可以到頭城、約1個(gè)小時(shí)能到羅東，且國(guó)道五號(hào)還特別好走，到從宜蘭開(kāi)車到南港、進(jìn)信義區(qū)、內(nèi)湖只要約40-50分鐘，「其實(shí)宜蘭通勤真的不算遠(yuǎn)」。

宜蘭房市交易產(chǎn)品轉(zhuǎn)向大樓、華廈

房地產(chǎn)業(yè)者指出，宜蘭透過(guò)雪隧前往臺(tái)北，兩地通勤車程約1小時(shí)左右，近年吸引不少臺(tái)北民眾移居宜蘭，用通勤時(shí)間換取合理房?jī)r(jià)，帶動(dòng)區(qū)域房市交易量能快速攀升。過(guò)往宜蘭的房市交易以透天厝為主，但近年宜蘭房?jī)r(jià)愈來(lái)愈高，加上少子化衝擊，不少購(gòu)屋民眾開(kāi)始把目光轉(zhuǎn)向坪數(shù)較小、總價(jià)親民的大樓、華廈，而隨著宜蘭科學(xué)園區(qū)、高鐵延伸宜蘭計(jì)畫的發(fā)展，宜蘭房市前景並不看淡。且未來(lái)如果高鐵宜蘭站落實(shí)後，兩地通勤時(shí)間預(yù)估將縮短到20分鐘左右，再搭配宜蘭科學(xué)園區(qū)題材，屆時(shí)一定會(huì)吸引更多的外來(lái)族群到宜蘭買房，從長(zhǎng)線來(lái)看，宜蘭房市能見(jiàn)度頗高。

宜蘭房市出現(xiàn)走揚(yáng)3主因，幸福感更明顯

近幾年宜蘭房市出現(xiàn)走揚(yáng)原因有3：(1)房?jī)r(jià)親民，吸引許多雙北年輕人前進(jìn)置產(chǎn)；(2)外來(lái)加持，外來(lái)與在地置產(chǎn)比重，從過(guò)去5:5不分軒輊，到現(xiàn)在8:2或9:1，外地人買房置產(chǎn)逐年上升；(3)環(huán)境極佳，宜蘭的人文藝術(shù)與居家環(huán)境吸引了各族群，未來(lái)高鐵開(kāi)通將吸引更多買房自住客。宜蘭或許在硬體建設(shè)上不比大臺(tái)北，但居民的主觀幸福感確實(shí)是更明顯的。真正的關(guān)鍵就如宜蘭當(dāng)?shù)厝苏f(shuō)的：每個(gè)地方都有人感到快樂(lè)，有人感到不快樂(lè)，而或許宜蘭人主觀上更快樂(lè)幸福，是因?yàn)樗麄儭钢?，所以常?lè)」。

宜蘭環(huán)境溫度、雨量、日照都宜人居住

宜蘭全年溫度一般在14°C至32°C的範(fàn)圍內(nèi)，很少低於10°C或高於34°C。宜蘭降雨最多的月份是9月，平均降雨量為221公釐。降雨最少的月份是1月，平均降雨量為64公釐。平均有10小時(shí)36分鐘的日照。環(huán)境溫度、雨量、日照都是宜人居住場(chǎng)域。