【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】內(nèi)政部積極推動「百萬租屋家庭支持計畫」，預(yù)計要在8年讓社會住宅直接興辦和包租代管合計達(dá)50萬戶。國家住都中心2024年8月20日表示，社會住宅新目標(biāo)將透過多元管道達(dá)成，2025年起所需用地也已經(jīng)預(yù)先盤點規(guī)劃。
 
國家住都中心表示，為落實「百萬租屋家庭支持計畫」，目前已在行政院的協(xié)助下，跨部會合作擴(kuò)大盤點土地，從800多處國、公有土地中，找出200多處較適合做社會住宅的用地。其中，有多案已經(jīng)在處理都市計畫變更、周邊道路協(xié)調(diào)開闢及先期規(guī)劃評估，為2025年起的社會住宅建設(shè)預(yù)做準(zhǔn)備。
 
國家住都中心指出，行政院在2023年通過「提升社宅用地供給精進(jìn)措施」，規(guī)劃整體開發(fā)區(qū)辦理區(qū)段徵收及市地重劃時，直轄市需留設(shè)5％、其餘縣市留設(shè)3％的土地供社會住宅使用，專案讓售給中央政府興辦，為社會住宅的土地取得方式開闢新的途徑。
 
國家住都中心說明，透過整體開發(fā)區(qū)留設(shè)社會住宅用地，地塊將更完整，適合採取「小造鎮(zhèn)」的規(guī)劃願景，把托嬰、幼兒園、日照、長照、身障機構(gòu)等多樣化的公共設(shè)施一併規(guī)劃，提供各年齡層更完整的服務(wù)機能。另外，目前也考慮結(jié)合產(chǎn)業(yè)園區(qū)的用地興建社會住宅，就近滿足就業(yè)員工的居住需求。
 
除直接興辦外，政府也透過「包租代管」方式鼓勵民間房屋轉(zhuǎn)作社會住宅，目前推動範(fàn)圍已擴(kuò)及全臺19個縣市轄區(qū)，由於需求熱烈，現(xiàn)已提前擴(kuò)大辦理。
 
國家住都中心指出，2023年7月「包租代管社會住宅」邁入第4期，單由中央所執(zhí)行的媒合戶數(shù)已逾3萬3千多戶，即將提前達(dá)成原定2025年的3萬5,000戶目標(biāo)。8月初宣布擴(kuò)增1萬7,000戶，預(yù)計10月開辦，目前正在公開徵求更多優(yōu)質(zhì)廠商加入，可期待服務(wù)及開發(fā)的量能再擴(kuò)大。
 
對於擴(kuò)大戶數(shù)要如何有效管理，國家住都中心也說，將建立更完善的資訊系統(tǒng)，確保所有案件的透明度與可追溯性，防止惡意行為的發(fā)生；並持續(xù)輔導(dǎo)業(yè)者保持服務(wù)的高標(biāo)準(zhǔn)，帶動包租代管產(chǎn)業(yè)茁壯成長，為更多房東、房客提供服務(wù)。