【MyGoNews衷柏宣/專題報導(dǎo)】在2009年底,經(jīng)建會提出一份「都會區(qū)域通勤鐵路系統(tǒng)整體規(guī)劃研究」報告,作為臺灣3大都會區(qū)域(北部、中部、南部)長期整合運輸發(fā)展架構(gòu)參考(見圖),未來透過高鐵運輸,臺北到高雄會有「90分鐘通勤生活圈」。經(jīng)建會表示:「因應(yīng)國土3大城市區(qū)域發(fā)展架構(gòu),以及五都升格為直轄市,未來西部走廊都會區(qū)域的發(fā)展,將逐漸形成生活與工作緊密關(guān)連之多核心都會區(qū)域?!?br />
這份報告是「都會區(qū)域『通勤』……」計畫,「通勤」(Commute)的定義,用於在「市區(qū)上班」而在「郊區(qū)居住」,每天需要往返的現(xiàn)象。在經(jīng)建會另外一份「2030年國土空間發(fā)展策略規(guī)劃」中,未來都會區(qū)域中心人口,將隨著運輸走廊(高鐵、臺鐵、捷運)逐漸向外擴散(urban sprawl)。
這樣的趨勢,使得中心都市與衛(wèi)星城市的每日通勤運輸需求逐年增加;從2010年到2030年,整個北部城市發(fā)展架構(gòu)只有一個模式,就是「擴大、擴大再擴大」; 總統(tǒng)馬英九明確表示「城市擴大是未來一定發(fā)展的趨勢」。臺北市率先將城市向東發(fā)展趨勢確定,南港、汐止成為「臺北新東區(qū)」,當政府大量興建交通通勤路網(wǎng)之後,「住在城市周邊到市中心工作」,將成為新的生活模式。
以國外大都會區(qū)例子來看,韓國首爾有1 0條地鐵線路形成軌道交通網(wǎng),日本東京、美國紐約、法國巴黎,交通動線網(wǎng)的規(guī)劃更是完整。
而臺北地區(qū)捷運路網(wǎng)除了現(xiàn)階段已通車的幾條捷運路線外,還有很多條新的路線與捷運延伸線正在積極規(guī)劃、施工,未來陸續(xù)完工通車後,「城市擴大」效應(yīng)就會在臺北地區(qū)發(fā)生。
近年因為這樣的趨勢,也興起一個新名詞,那就是「城際通勤族」(Intercity Commuter)。透過交通運輸動線的延伸,現(xiàn)在被認為「城際間麻煩的距離」,未來也會變成一條「愉快的通勤廊道」。所以,跟著臺北往東發(fā)展趨勢,選擇一處「城際通勤族」最「宜居」的區(qū)域「購屋落戶」,是一項長期投資的重要思維。
不過,每個人心中對於「城際通勤族最宜居的區(qū)域」有不同的認知。臺北縣長周錫瑋認為,「能有健康生活,能夠輕易的交通,對孩子和老人來說很安全,能夠簡單的接近綠地,具有這樣條件的宜居城市,就是所有人的城市。」
在臺北地區(qū)緊鄰南港的汐止,地理位置上,「它」很接近大臺北都會區(qū),也與鄉(xiāng)村田園保持親密的關(guān)係。在這樣的城市中,10分鐘可抵達臺北市,也可以在10分鐘內(nèi)到山上,作一場森林浴;汐止同時呈現(xiàn)著「新興衛(wèi)星城市的繁榮景象」與「山林田園的樸質(zhì)秀麗」。
汐止市挾著優(yōu)越的地理位置,重要交通網(wǎng)絡(luò)匯集在此,中山高、北二高、汐止至五股的快速道路、大同路、新臺五路、由南港接環(huán)東快速道路、南港專案汐止高架鐵路,北宜快速道路、鐵路捷運化也經(jīng)過這塊土地,未來還有捷運民生汐止線將興建。
汐止市議會秘書胡朝進指出:「汐止市1990年代才開始發(fā)展,在短短數(shù)年中,小鎮(zhèn)急速銳變,抓住了臺灣經(jīng)濟景氣飛騰的腳步?!乖谂_北市發(fā)展已飽和之際,財團往臺北東區(qū)前進,位居臺北市東邊衛(wèi)星城鎮(zhèn)的汐止市,一夕身價百倍,成為大臺北都會地區(qū)璀璨的明日之星。
依據(jù)臺北縣民政局戶籍資料顯示,自2001年起,臺北縣人口數(shù)平均每月增加約2750人。2010年8月人口數(shù)總計389萬2616人,再創(chuàng)新高。民政局長楊義德表示: 「臺北縣人口數(shù)再創(chuàng)歷史新高的意義,顯示臺北縣的確是一個宜居城市。」根據(jù)資料統(tǒng)計,近1年臺北縣人口數(shù)量前10名行政區(qū)裡,遷徙到汐止市的人數(shù)最多。
以臺北縣居住人口前10名的行政區(qū)來分析,過去1年人口增加數(shù)量最多的則是汐止市,1年增加人口達3848人(見附表),顯示北部區(qū)域人口向汐止集中的特性,也顯示這個區(qū)域的房地產(chǎn)價格,與居住品質(zhì)已經(jīng)普遍被一般買家所接受。